Características

• Valor: $ 95.000
• Region: Estado de Tamaulipas
• Localidad: Altamira
• Zona: CORREDOR INDUSTRIAL ALTAMIRA
• 40000 m²

Descripcion

CUÁNTO PAGAS POR UNOS METROS CUADRADOS, SOBRE TODO LIMITADOS POR CLÁUSULAS EN CONTRATO EN EL PUERTO MULTIMODAL, PUERTO DE ALTAMIRA POR PARQUEADERO, GUARDA DE EQUIPOS O MATERIAL QUE LLEGA EN BUQUES DESDE EL EXTRANJERO...... ES EN DÓLARES POR DÍA, Y COMBINADO E INSTALADO CON OTRAS MUCHAS EMPRESAS DENTRO DEL MISMO MUELLE E INMUEBLE DE OFICINAS....COMPARTIENDO PATIO, AVECES CABEN, A VECES NO....¡¡¡cuando pagarías MUCHO MENOS en pesos mexicanos, NO EN DÓLARES!!!!… TE RENTO TERRENO IDEAL PARA PATIO DE MANIOBRAS, APARCADERO DE TRANSPRTES DE TODAS DIMENSIONES, BODEGAS O NAVES INDUSTRIALES, U OTROS USOS, CON LA SIGUIENTE INFORMACION TÉCNICA Y GRÁFICA DE UN TERRENO DE 4 HECTÁREAS, UBICADO A SOLO 6 KMS. DE DISTANCIA AL MULTIMODAL, PUERTO ALTAMIRA, POR ACCESO AUTOPISTA COSTERA Y CONEXION CON BOULEVARD DE LOS RÍOS.
TIENE FRENTE DE 135 METROS, CON UN FONDO DE 230 MTS., CON UN RELLENO DE 3.5 MTS. DE ALTURA, A BASE DE PIEDRA LUMBRE, ROCA ESPECIAL PARA ALTO IMPACTO, ASÍ COMO PARA BASE CAMA PARA ALTO TONELAJE DE 2 MTS. DE PROFUNDO A LA BASE DE SUELO, UNA CAMA DE 1.5 MTS. DE COLCHÓN DE TIERRA RELLENO DE LA REGIÓN, Y 1 MTO. DE TIERRA DE COMPACTACION (CHAMPAYAN), ESPECIAL PARA COMPACTAR EL TERRENO, CON SU CARACTERÍSTICA QUE POR MÁS QUE LLUEVA, MÁS SE COMPACTA EL TERRENO, CON UNA RESISTENCIA DE MÁS DE 200 TONELADAS POR UNIDAD DE TRÁNSITO EN EL PATIO.
SE RELLENÓ CON MAS DE 255,000 METROS CÚBICOS DE MATERIAL ANTES DESCRITO, ASÍ MISMO SE COLOCÓ ESTRUCTURA METÁLICA EN EL TERRAPLEN DE ENTRADA O SALIDA HACIA LA CINTA ASFÁLTICA, SIN QUE LOS LOW BOYS TOQUEN EL SUELO, Y ADEMÁS NO DAÑEN LA CINTA ASFALTICA.
LA AUTOPÍSTA TIENE DOBLE CARRIL DE DOS VÍAS CADA UNO, QUE CORREN DE ORIENTE A PONIENTE O VICEVERSA, CON UN CARRIL INTERMEDIO PARA DESALERESACION, DE 6 METROS DE ANCHO FRENTE AL TERRENO EN COMENTO.
EN LA PARTE TRASERA HAY UNA LAGUNA NATURAL, LA CUAL SE CONECTA CON OTRAS POR MEDIO DE CANALES, Y EL TERRENO TIENE ARRIBA DE SU NIVEL DE ESPEJO 2.00 MTS. DE ALTURA, ADEMÁS NUNCA HA HABIDO AUMENTO DE NIVEL DE AGUA POR MÁS QUE LLUEVA, YA QUE EL AGUA BUSCA POR MEDIO DE SUS CANALES CORRER SU CAUDAL A OTRAS LAGUNAS,
ADEMÁS, EL TERRENO TIENE UN MURO DE CONTENCIÓN EN LA PARTE TRASERA, A ORILLA DE LA LAGUNA.
CUENTA CON INSTALACIÓN ELÉCTRICA SUBTERRÁNEA, ESTO POR REQUSITO DE LA CFE Y API, CON UNA GRAN VENTAJA, NOS CONCEDIERON LA TARIFA COMERCIAL Y NO INDUSTRIAL, TIENE UN TRANSFORMADOR COLOCADO EN SU BASE DE 120 KVA, YA LISTO PARA QUE REALICEN LAS INSTALACIONES A SU MEJOR COMODIDAD..
EL COSTO ES DE $9.50 PESOS POR MTO2, MENSUALES MÁS IVA EN CASO DE REQUERIR FACTURA, A RAZÓN DE $95,000 PESOS POR HECTÁREA, A DIFERENCIA DE OTROS PATIOS QUE SE COTIZAN A $20, $30 Y HASTA $45 PESOS POR MTO2 MÁS IVA, INCLUSO CON INSTALACIONES NADA PARECIDAS A LAS NUESTRAS, SOBRE TODO EN TIPO DE COMPACTACIÓN, YA QUE CUANDO LLUEVE TODO EL PATIO SE INHABILITA EL TERRENO, LAS UBICACIÓNES SON MÁS RETIRADAS DEL MULTIMODAL-PUERTO ALTAMIRA Y SOBRE TODO, NO CUENTAN ALGUNAS CON EL EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO.
NUESTRO REQUISITO ES SÓLO RENTAR UNA HECTÁREAS MÍNIMO, PLAZO MÍNIMO DE DOS AÑOS (NEGOCIABLE), O MÁS SI ASÍ LO REQUIEREN.
CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN LEGAL NECESARIA, PERMISO DE IMPACTO AMBIENTAL, ES PROPIEDAD PRIVADA Y CUMPLE CON LOS REQUISITOS Y AUTORIZACIONES DE API Y EL AYUNTAMIENTO DE ALTAMIRA, TAMAULIPAS.