Características

• Valor: $ 3.690.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Fraccionamiento Montebello
• 111 m²

Descripcion

El proyecto Corporativo Orión está ubicado en la Colonia Montebello en la ciudad de Mérida,
Yucatán, México, según el tablaje catastral 310 con una superficie de 5,071.97m2. El terreno tiene las
siguientes medidas y colindancias: al norte 102.05m con el periférico de la ciudad, al sur 104.79m con la
calle 13, al oriente 57.48m con la calle 12-B y al poniente 42.93m con la calle 12-C.


El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales,
los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el
remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano que es para área de máquinas, planta
de tratamiento y cisterna.


El edificio tiene una forma circular con un radio exterior de 22.75m donde las oficinas y el
estacionamiento se disponen de manera radial hacia el núcleo de elevadores, el cual se encuentra separado
2.25m de la circunferencia de las oficinas mediante una jardinera que se encuentra ubicada en el Nivel 6
dándole una separación al edificio y ayudando a la ventilación e iluminación de las oficinas.


El complejo tiene 5 accesos y 5 salidas, una por medio de la calle lateral de periférico, dos al
poniente en la calle 12-C y otras dos al sur en la calle 13. Sumado a esto se encuentra el acceso principal
al edificio por medio de una rampa helicoidal de dos carriles con un área verde al centro donde se
encuentran las plumas de control automático, a un costado se encuentra la caseta de vigilancia para lograr
una mayor seguridad y control de acceso al edificio. Una vez que se le accede a la torre, el estacionamiento
se desarrolla en una rampa helicoidal de 5 niveles con una pendiente del 3.4, con un carril de subida y
uno de bajada de 4.375 cm cada uno. En el último nivel de estacionamiento (Nivel 5) se encuentra el
retorno, el cual consta de una glorieta con áreas verdes de 8.50m de diámetro de radio al centro del carril
de 3.60m. Los niveles de estacionamiento tienen la capacidad de albergar 164 autos de los cuales 8 son
para personas con capacidades diferentes. De igual manera, en estos niveles de estacionamiento están
ubicadas las 70 bodegas que podrán rentarse por parte de los propietarios.

NOTA: PARA MAYORES INFORMES SOBRE DISPONIBILIDAD, PRECIOS Y DETALLES DEL PROYECTO CONTÁCTENOS
EL PRECIO PUBLICADO ES DE UN LOCAL Y ESTA SUJETO A DISPONIBILIDAD


*Metodo de pago: solo se aceto recurso propio y créditos bancarios.
PRECIO VIGENTE AL 2 DE OCTUBRE 2024

*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.