Características

• Valor: US$ 120.000
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: La Plata
• Zona: City Bell
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 92 m²

Descripcion

 "PROYECTO SAKURA", CITY BELL




EXCLUSIVAS CASAS DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO"ANGOSTO"




El "PROYECTO SAKURA" es un conjunto de casas de diseño, tipo dúplex (ya que se desarrollan en dos plantas), inmersas en un increíble entorno de bosques , jardines y arroyos ,dentro de un barrio cerrado sito en City Bell, el " Barrio Angosto".
Este emprendimiento de escala residencial,donde predomina el verde y las arboledas, cuenta con espacios de uso común y recreativo para los vecinos, haciendo de éste un lugar ideal para el crecimiento de los niños.
El " PROYECTO SAKURA" se compone de seis viviendas unifamiliares desarrolladas en dos niveles, emplazadas en terrenos de 160 a 184 mts cuadrados. Se ingresa por un portón automatizado a una calle de circulación interna que distribuye a cada unidad brindando seguridad al conjunto. Además cuenta con un espacio verde de jardines recreativo de uso exclusivo y estacionamiento interno para los propietarios.
Disponibles las unidades 6, 7, y 10.
Las casas tienen 92 metros cuadrados cubiertos y 8 semicubiertos.
Cada unidad posee:
PLANTA ALTA :
 - Dos amplios dormitorios con placares.
 - Espacio en planta alta destinado a estudio y/o escritorio.
 - Baño principal completo
PLANTA BAJA:
 - Cocina integrada con mesada desayunadora.
 - Amplio living - comedor totalmente vidriado hacia el exterior.
 - Área de parrilla y expansión tipo deck
 - Toilette o baño social.
 - Lugar de estacionamiento para dos autos ,uno de los cuales queda cubierto con una pérgola.
 - Patio de servicio con lavadero y sector de guardado.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: 
  ESTRUCTURA: de hormigón armado según cálculo estructural, con detalles de hormigón a la vista, entrepiso y cubierta de viguetas pretensadas.
  MAMPOSTERÍA: de ladrillo hueco cerámico en paredes exteriores, con detalles de ladrillo visto en planta baja.
 CIELORRASOS: de yeso suspendido y yeso aplicado en cocina.
 CARPINTERIAS: las exteriores son de aluminio linea Módena color negro con D.V.H. (doble vidrio hermético) y D.V.H. laminados. La puerta de acceso de chapa doblada color a definir y las puertas interiores tipo placa color blanco.
MUEBLES: placares de melamina blanca con frente corredizo ,en dormitorios. En cocina muebles bajo mesada de melamina blanca con cajones y estantes internos.
Se agrega una barra desayunadora en madera guayubira o similar.
PISOS, REVESTIMIENTOS Y ARTEFACTOS: pisos de porcelanato de primera calidad. Artefactos de baño y toilette de linea Roca y grifería FV o similar calidad. Las mesadas de cocina y lavadero serán de granito gris mara con pileta de cocina marca Johnson.
PINTURA: en muros interiores, látex interior y en muros exteriores,revestimiento texturado color blanco tiza y látex acrílico. Para el ladrillo a la vista se utilizará impermeabilizante transparente . La carpintería de madera sera tratada previamente con cetol mate y la carpintería metálica con esmalte sintético en color a definir.
CLIMATIZACIÓN: se instalarán radiadores y se dejará previsto para la colocación de la caldera a cargo del comprador. Se dejará instalado el kit de preinstalacion de aires acondicionados en dormitorios y planta baja.


EXTRAS OPCIONALES (sujetos a cotización): 
 - Espejo de agua
 - Paneles de cerramiento y rejas
 - Instalación de sistema de alarma.
 - Instalación y provisión de los equipos split.
 - Instalación y provisión de la caldera.
 - Interior de placares. 


   ENTREGA APROXIMADA OCTUBRE 2023
   POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN
   CONSULTE...
   MARTILLERO DESIGNADO : MARIANO GARCIA MALBRÁN (COL. 7508)




















De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.