Características

• Valor: US$ 38.290
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 1 Baños
• 38 m²

Descripcion

Monoambiente al contrafrente
Ingreso a ambiente único con cocina comedor y baño completo. Dormitorio semi integrado  con salida al balcón al contrafrente. 
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UBICACIÓN

Ubicado en calle Corrientes, entre La Paz y Viamonte, a pocas cuadras del Parque Independencia, lugar predilecto por los rosarinos para disfrutar de sus ratos al aire libre, a 3 cuadras de Boulevard 27 de Febrero y a 6 de Av. Pellegrini, corredor gastronómico de la ciudad con mucha vida nocturna. La zona posee comercios, escuelas, universidades y servicios cercanos como hospitales.





CARACTERÍSTICAS

El proyecto se desarrolla en 10 pisos (PB + 10).

Está compuesto por una oficina en PB, loft y departamentos de 1 y 2 dormitorios.

Cocheras con portón automatizado.

ESTRUCTURA

En hormigón armado.

CIERRES PERIMETRALES

MUROS INTERIORES

Los muros perimetrales serán materializados con bloques de hormigón celular de 12cm en su cara interior (lo que garantiza mejor aislación térmica e hidrófuga) y ladrillos

semivistos en su cara exterior. La mampostería en medianeras existentes será terminada con revoque impermeable y material de frente color, aplicado con rodillo.

Los muros interiores serán ejecutados en bloques de hormigón celular en distintos espesores en función de su ubicación, con divisiones entre locales de 18 cm más acabados.

TERMINACIONES

Cielorrasos en Estar/ Comedor en hormigón visto con pintura incolora para hormigón.

Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura Látex.

PISOS Y ZÓCALOS

Porcelanato 60x60 o similar de primera calidad en palieres y áreas comunes en color gris claro. Las escaleras y locales de servicios, tendrán terminaciones de cemento alisado. Las unidades funcionales tendrán piso vinílico de alta resistencia símil madera de primera calidad. Zócalos pre pintados blancos.

REVESTIMIENTOS

Porcelanato 60x60 o similar de primera calidad.

CARPINTERÍAS EXTERIORES

Aberturas exteriores en aluminio línea Módena 2 o similar pre pintado negro con DVH.

CARPINTERÍAS INTERIORES

FRENTES DE PLACARD

Puertas placas con marco de madera con terminación latex satinado blanco.

Frentes de placard corredizos en placa de melamina color, con guías de aluminio.

EQUIPAMIENTO

Muebles de cocina completos: bajo mesadas, alacenas, porta microondas, en melamina color, mesada granito, pileta de acero inoxidable Johnson o similar y grifería mono comando FV o similar.

Barras desayunador según corresponda.

Se equiparán las unidades con vitrocerámica de 4 elementos y horno eléctrico.

ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS

Griferías marca FV o similar.

Inodoros con mochila y bidets marca Rocca o similar.

INSTALACION SANITARIA

Desagües primarios y secundarios en cañería de polipropileno.

Se prevé tanque de reserva en azotea.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Comprende la ejecución de toda la instalación eléctrica, caja de tomas, tablero de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra, montantes y distribución eléctrica, televisión, telefonía y datos. Se dejarán acometidas desde la montante y cañerías sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por cable módem.

AIRE ACONDICIONADO

Se dejaran colocados los kits de pre instalación para AA frío–calor.

Con circuito eléctrico independiente.




























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