Características

• Valor: US$ 85.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 99 m²

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios
Ingreso por el ambiente principal, a un lado del mismo se encuentra la cocina con doble mesada. Hacia el otro lado del ingreso se encuentra el estar comedor que cuenta con salida al patio y desde el cual se ingresa a un pasillo. El mismo cuenta con un gran placard empotrado y sirve de distribuidor a los diferentes ambientes privados de la unidad. En primer lugar se encuentra el baño completo de uso comun, luego un dormitorio y por último la suite principal. Ambos dormitorios cuentan con vistas al patio de la unidad y reciben la luz natural del Norte 


EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 6 PISOS.


- I N F O R M A C I Ó N

Ubicación: Sobre calle Cochabamba, entre Necochea y Colón. De rapido acceso a cualquier punto de la ciudad por estar a pocos metros de Av. Belgrano y Av. Pellegrini, ambos grandes corredores vehiculares de la ciudad

9 Monoamientes
19 Departamentos de 1 dormitorio
4 Departamentos de 2 dormitorios
5 Cocheras
Terrazas exclusivas y comunes con parrilleros
1 Local comercial
Cocheras en Planta Baja y Subsuelo

Terminaciones:

- ESTRUCTURA:
 Estructura de Hormigón Armado con sectores y detalles de hormigón a la vista.
Basamento sobre Pilotes y Cabezales ó Bases de hormigón armado

-MUROS:
Ladrillos comunes y especiales, calidad controlada.
Fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados.
Interiores: Huecos maquinados, con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera
calidad.

- REVOQUES:
Interiores, al frente y contrafrente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable.

- REVESTIMIENTOS:
Baños, cocinas y lavaderos: Porcelanato sobre mesadas de granito en cocinas, con
guardas y hasta altura de cielorrasos, alacenas y/o aberturas en Baños.

- YESERÍA:
Muros interiores con revoque grueso y enlucido de yeso, con opción de yeso monocapa
 en todos los ambientes – Cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas.

COCINAS:
Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad (Johnson) y grifería Monocomando Hidromet o
similar.
Mesadas de granito natural, (Gris Perla, Negro Boreal o Similar).
Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno,
 con tiradores en aluminio anodizado natural.
Cocinas, con Anafe y Horno eléctrico en los departamentos de uno ó más dormitorios y anafe eléctrico en
Monoambientes.
Cocinas a Gas: De aprobarse la factibilidad para el edificio, se podrá reemplazar las cocinas eléctricas por
cocinas a gas para los departamentos de uno o más dormitorios.

- CARPINTERÍA DE MADERA:
Puertas interiores placas de doble contacto con enchapado de melamina pintadas color blanco.
Puertas de ingreso a Departamentos de alta resistencia, marco de chapa y detalles en Aluminio.
Cerraduras de seguridad en puertas de ingreso, cerraduras comunes en las puertas interiores.
Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono, terminaciones de aluminio
 anodizado natural. Interior de Placard estándar incluido, con divisiones, percheros y cajonera.
Picaportes y bocallaves en Acero primera calidad.

- CARPINTERÍA de ALUMINIO:
Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o prepintado
epoxi color según proyecto en Línea Patagonia.

- VIDRIOS:
Vidrio tipo Float de 3 y 4 mm y doble laminado según el tamaño de las aberturas.

- PISOS:
En estar comedor se colocará pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad.
En Cocinas, baños y palieres; Porcellanato de primera calidad.
Dormitorios: Porcellanato satinado ó símil madera. Zócalos de igual terminación.
Azotea: Baldosa cerámica, color cemento o similar.

- ARTEFACTOS SANITARIOS:
Baño: Vanitory o mesada con lavatorio, Inodoro a pedestal con depósito automático a mochila y
bidet blancos marca Roca Mónaco o similar. Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas.
Grifería cocina y baño, marca Hidromet o similar

- OSCURECIMIENTO:
Preparado para Sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out. (opcional, no incluido)

- AGUA FRIA Y CALIENTE:
Instalación en cañería Agua Fría y Caliente por termofusión Hidro 3 ó similar.

- INSTALACIÓN SANITARIA:
Instalación cloacal en polipropileno sanitario Tipo Awaduct o similar.
Termotanque eléctrico de 55 lts en todas las unidades y de 65 lts en los departamentos
de dos dormitorios.

- INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Cañería embutida en muros y cielorraso con servicios a bocas y tomas.
Tapas llaves y tomas colocados marca Jeluz, Plasnavi Roda o similar.
Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas con dos ó más circuitos según la unidad y
disyuntor diferencial.
Cañería prevista para instalación de Tv cable e internet.
Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección.

- CLIMATIZACIÓN:
Cañería, instalación eléctrica y desagües pervistos para la colocación de Acondicionadores
 de Aire Frío Calor tipo Split. (equipos e instalación no incluidos)

- INSTALACIONES VARIAS:
Portero eléctrico en cada departamento.(Equipos incluidos)
Caja interior para colocación de Split con cañería y pase con toma para unidad exterior.

-PINTURA:
Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos.
Interiores: Látex primera calidad.
Carpintería: Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico o blanco en hojas de madera.














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