Características

• Valor: US$ 490.000
• Region: Estado de Durango
• Localidad: Vicente Suárez
• Zona: Barrio Vicente López
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 264 m²

Descripcion

ACEPTA DEPARTAMENTO EN EL CENTRO DE MARTINEZ O VICENTE LOPEZ de 3 ambientes.
Casona de estilo Alemán en excelente estado, construida con materiales traídos directamente de Europa.
Fue la primer casa construida en la loma cuando la calle Hipólito Yrigoyen todavía se llamaba Parraviccini, como el dueño de esta misma casa. Detalles de su historia que hacen al encanto de esta hermosa residencia.

Fue totalmente restaurada con excelente calidad de materiales y ebanistas conservando su estilo.

Se desarrolla en dos plantas simples y con muy buena distribución.
P.B.: Importante hall de recepción con imponente puerta de madera maciza estilo de campo alemán. Ventanas con vitraux.
Living con ventanas al frente, espacio de bar, puerta de doble hoja, pisos de madera, hogar en mármol, cristaleros, y detalles en madera hechos a mano. Comedor con gran ventanal a patio. Muy cálido. Toilette. Playroom independiente o gran escritorio con bibliotecas en madera. Cocina recientemente renovada, anafe, horno, mesadas de silestone, ventanas que permiten buena circulación de aire. Comedor diario con ventanal al patio. Muy buena luz.
Habitación de servicio de buen tamaño con baño completo. Por escalera se accede al subsuelo, en donde se encuentra el garage para dos autos con portón automático.
P.A.: Escale de madera maciza trabajada. Hall de distribución que permite poner un escritorio, baulera, 3 dormitorios. Uno de ellos en suite con balcón hacia la calle. Baño con box de ducha y jacuzzi, y con ventana. Otro baño completo para los otros dos dormitorios. Uno de ellos tiene salida a gran terraza. Todos los dormitorios con placard y bauleras. Pisos de incienso en la planta alta. Lavadero muy cómodo, gran mesada.
EXTERIOR: La casa cuenta con un gran patio en planta baja con muy buena luz de mañana y primeras horas de la tarde. Orientación Este/norte. En este patio se encuentra la parrilla. La casa tiene una entrada lateral directa al patio. Y en planta alta una gran terraza con sol todo el día. Todo con los mismos pisos cerámicos que lo hacen muy fácil de limpiar.
TERMINACIONES: Calefacción central por radiadores, caldera peisa, agua caliente por termotanque y por calefón moderno. Todo ubicado en el lavadero. Pisos de madera en toda la casa. Techos de teja francesa. Aberturas de madera en perfecto estado. Postigos metálicos en todas las ventanas. Aires acondicionados individuales.
ARBA 2022: $16300 x cuota
Municipal: $ 8.500 x cuota
(Información febrero 2022)









Martilleros Responsables: Analía Zárate CSI 6238 - Andrés Zárate CPI 8812
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