Características

• Valor: US$ 560.000
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: Pilar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Pilar)
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 380 m²

Descripcion

Exclusiva casa estilo minimalista desarrollada en una planta de 380 m2 construidos sobre lote central de 1000 m2 en barrio privado Haras La Pradera 2.-


Distribución:
Hall de recepción, toilette, gran living con luz natural, comedor principal con hogar y vista abierta al exterior ,amplia cocina con isla, bajo mesada, comedor diario, las mesadas son de Silestone, lavadero integrado con alacenas, baño con ducha y despensa.
Cuenta con 4 habitaciones, una master suite con gran vestidor, baño completo con mucho detalle, dos habitaciones en semi suite también con baño completo, vestidor y cuarto dormitorio en suite con ventanal al frente o espacio playroom.
En el pasillo de distribución hacia los dormitorios se encuentra un gran armario con mucho lugar de guardado con puertas de piso a techo.
Exterior: piscina de 9 x 4 revestida con venecitas blancas, climatizada con bomba de calor inverter marca Baxi con playa húmeda iluminación LED RGB, galería con parrilla techada con barra muy cómoda y funcional, hogar exterior e increíble fogonero con bancos .


Detalles de calidad:
Aberturas en toda la casa de pvc marca REHAU calidad alemana DVH, sistema de calefacción por radiadores, caldera Baxi, pisos de porcelanato, iluminación LED, aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes.
La puerta de entrada doble hoja y todas las puertas interiores son de lapacho macizo,  excelente detalle de carpintería.
Tableros eléctricos  circuitos duales,  circuito de seguridad por cámaras, tanto la iluminación exterior como el funcionamiento de la bomba de la piscina y riego por aspersión es por domótica bluetooh.
ESPECTACULAR casa con mucha calidad constructiva y materiales premium.


El barrio tiene convenio para el acceso al  St. Matthews College con descuentos y dentro del valor de las expensas están incluidos todos los deportes y la colonia de verano para los mas chicos.-
Las medidas son aproximadas










En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.