Características

• Valor: US$ 250.000
• Region: Estado de Michoacán de Ocampo
• Localidad: Zarate
• Zona: Zarate

Descripcion

Emprendimiento de 200 Has
Ubicado en el partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, República Argentina.
Se encuentra en una zona de cota alta (22 mts. sobre el Rio Paraná de las Palmas), a 2.000 mts. de las Terminales Portuarias (Terminal Zarate) y a 5 Km de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9 km. 90,500)
Linda con las vías del Ferrocarril Mitre con desvió ferroviario de carga de contenedores (Nuevo Central Argentino). A 2.000 mts. del centro de la ciudad de Zárate (Centro Cívico y Bancos).

USO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO EXCLUSIVO, 1RA. CATEGORÍA, 2DA. CATEGORÍA Y 3RA. CATEGORÍA.
ORGANISMO PROVINCIAL PARA EL DESARROLLO SUSTENTABLE. DECRETO N°1741/96
ACCESOS INTERNOS
En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado.
ENERGÍA ELECTRICA
Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate.
GAS
Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina
COMUNICACIONES
Acceso a telefonía y datos con fibra óptica.
AGUA
Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades.
BENEFICIOS IMPOSITIVOS
Municipales: Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial.
Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.)

PERÍMETRO ARBOLADO El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico.
DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales.
LUMINARIAS EN CALLES INTERNAS Las principales calles internas están alumbradas.


Lotes de 5.000, 10.000, 15.000 y 20.000 Metros Cuadrados.

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FINANCIACION CONSULTAR

La fracción que se muestra es a modo de ejemplo de dimensiones aproximadas en Etapa 1 - USD 50 x m2 - Sujeto a disponibilidad al momento de la consulta




Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129