Características

• Valor: $ 84.900
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: Zona Loma Larga Oriente
• 75 m²

Descripcion

Oficina A+ dentro de un desarrollo de usos mixtos ubicado en el corazón de Valle Oriente sobre la avenida Lázaro Cárdenas en SPGG, integrado por:
Hoteles, business center y salón de eventos, área comercial, amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio

Torre de oficinas de alto nivel.
Descripción General
75 m2 de Área de Oficina
Nivel 21-5
Baños H-M
Mantenimiento Oficina: Ya la incluye (excepto la luz)
Mantenimiento de Terraza: $1,573

Estacionamiento: 1 cada 25 m2 (4 Cajones)
30 Horas de Salas de Junta
Espacio para 13 Personas
Vistas al Oriente
5 elevadores de carga
20 elevadores de alta velocidad
Escaleras de emergencia presurizadas

21 niveles de oficinas AAA
3 niveles de área comercial
2 hoteles con 254 habitaciones en total
8 niveles de estacionamiento subterráneo
Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente
18,662 m2 de oficinas
6,916 m2 de área comercial
2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2)
4,800 m2 de explanada jardinada
Población actual en oficinas y comercio 700 personas por dia
Visitas diarias de alrededor de 500 personas por dia

Incluye:
Internet privado/dedicado de alta velocidad
Línea telefónica con Help Desk
Recepcionista y mensajería
Mantenimiento del edificio

Áreas comunes:
Lobby de recepción
Sala de juntas y consejo equipadas
Cocineta y sanitarios

Detalles Técnicos
Equipamiento a entrada de los niveles
Seguridad las 24 horas del día
Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump)
Sistema de control y detección de incendios

Condiciones de Renta
·Los precios no incluyen IVA
·Plazo: 1 a 5 años
·Deposito: 2 meses de renta
·Renta anticipada: 1 mes de renta mas IVA

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
** Información actualizada a Abril de 2023
*Precio de Renta +IVA + Mantenimiento de Terraza. EasyBroker ID: EB-NI0035