Características

• Valor: US$ 530.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Balvanera

Descripcion

BALVANERA TERRENO / LOTE EN VENTA Av. Belgrano 3100

Frente 8,64 mFondo 32,59 m
Ancho de calle 26 mManzana atípica NOLey 3056 – Edificio anterior a 1941 SIProtección APH DesestimadoLey de Pasajes NOOtra afectación: NODistrito Corredor Medio (C.M.)Área de Alta Mixtura deUsos del Suelo 4Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios ycomercios de afluencia metropolitana.Tipología Entre medianerasAltura máxima 31,20 m
Morfología permitida PB + 10 pisos + 2 retirosSup. vendible estimada 2.050 m2.
Plusvalía 25.865 u$s (A x B x C) 54.170 UVA
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION SOBRE PEDIDO
Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 188, 194Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)Datos útilesBarrio: BalvaneraComuna: Comuna 3Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA








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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.
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