Características

• Valor: US$ 98.000
• Region: Estado de Durango
• Localidad: Vicente Suárez
• 2 Baños
• 106 m²

Descripcion

Local Comercial en VENTA con RENTA
EXCELENTE UBICACIÓN: Pleno Centro Comercial sobre calle Francisco Laprida 1486, a metros de Av Maipú y a 3 cuadras de Puente Saavedra.
Excelente punto estratégico por su ubicación, conexión desde o hacia Capital Federal por Autopista Lugones, por Av Libertador o por Av Cabildo. También rápida conexión a Accesos Norte y Oeste por Av Gral Paz.
Doble ingreso: Ingreso por pasillo lateral a sector del fondo/privado e Ingreso principal para recibir clientes. 
El local se compone de un ambiente/sala principal y otros dos espacios en el fondo.
1 Baño con ducha + 1 Toilete
Son 106 mts totales
Corresponde Zonificación C2 (Comercial a escala local / Residencial Media-Alta Densidad).
FOS 0.6
FOT 1.8
Densidad Neta hab/ha 350
Altura Máxima: Cubierta Plana 12,50 m Cub. Inclinada Tanque res.incl 15,50 Nº Plantas Incl. PB y S/Sot. 4
Potencial para construir hace arriba a más altura


Actualmente con Renta hasta Diciembre 2025 (en caso de interesar solicitar detalles de rentabilidad)