Características

• Valor: US$ 480.000
• Region: Estado de Chihuahua
• Localidad: Núñez

Descripcion

Medidas: 8,66 x 26 mts.

Identificador Catastral: 027-066-020A.
Area lote: 226 m2.
LFI: No afecta.// LIB: No afecta. (Retiro obligatorio de 4 mts de LDP.)
Ancho de calle: 16 mts
Zonificación C.Ur.: U.S.A.B.2 - h: 11,20 mts.
Morfologia permitida: PB + 3 + 1 r.
Mixtura de Usos: 1.
Manzana Atípica: No.
APH: No.// APH linderos: No.
CPU (normativa derogada ley 449): R2 b1 – FOT: 1,6.
Superficie vendible estimada c/balcones: 805 m2.
Superficie por FOT: 361 mts.
Incidencia / plusvalia ley 6062: 1.010 UVAs.- Alicuota: 35.
Plusvalia estimada:
NOTA: Se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyecto. Se deberá realizar retiro obligatorio de 4 mts de LDP.
VALOR: USD 480.000.- (Posibilidad canje parcial.)