Características

• Valor: $ 6.100.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Temozón Norte
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 322 m²

Descripcion

Bien dicen que la ubicación es lo más importante para una inversión inmobiliaria. La verdad, no siempre estoy de acuerdo, pues muchas veces existen casas de envidiables características a excelentes precios, pero que estarán a más de 20 minutos del periférico de Mérida.

Este no es el caso descrito arriba, pues esta casa combina los tres puntos de manera perfecta:

- Ubicación privilegiada: A unos pasos del periférico de Mérida (800 metros para ser exactos) y a la misma distancia de la tan solicitada Universidad Marista (y sí, se presta mucho para hacer negocio con rentas para estudiantes).

- Excelentes características : Espacios completos para todas las necesidades al tener 3 recámaras con vestidor, sala y comedor a doble altura, sala de TV, una gran cocina con alacena, espacios separados de lavado, máquinas y cuarto de servicio, además de la terraza y alberca de buen tamaño para mitigar los días calurosos en Mérida (o sea, todos los días). El espacio de jardín es suficiente para plantar varios árboles y así ayudar a darle un respiro al planeta.

- Precio muy atractivo: Sabemos que Mérida dejó de ser "barato" hace ya unos años. Y hablando específicamente del área de Temozón Norte, los precios no han dejado de incrementar. Es ya casi imposible encontrar casas de estas características y con tan buena ubicación a este precio. Hay otros modelos de casas en Temozón a este precio? Sí, nada más habría que sacrificar la ubicación tan buena.

A todas esas cosas buenas, le agregamos el excelente equipamiento con el cual la casa se entrega, pues no tendrás que preocuparte por conseguir closets o gabinetes en cocina al estar ya instalados, al igual que los fijos de cristal templado en baños. El riego tampoco serán problema gracias al sistema de riego automatizado y la presión del agua nunca fallará al contar con el equipo adecuado.

Sin régimen de condominio.

Si te interesó esta casa y quieres saber aun más información, no dudes en contactarme, las casas disponibles estarán listas en el mes de junio, así que también estás a tiempo de comprar y mudarte antes de comenzar el ciclo escolar 2023-2024.

Terreno: 10 x 30 (300 m2)
Construcción total: 321 m2

Distribución:

Planta Baja:

- Cochera techada para dos vehículos.
- Vestíbulo.
- Medio baño para visitas.
- Sala y comedor a doble altura.
- Cocina integral.
- área de alacena.
- Pasillo de servicio.
- Cuarto de máquinas.
- Cuarto de lavado.
- Cuarto de servicio con baño.
- Recámara 1 con clóset y baño completo.
- Terraza techada.
- Alberca.

Planta Alta:

- Sala de TV.
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara principal con amplio baño completo y clóset vestidor.

Características generales:

Bardas perimetrales de 3.40 metros de altura.
Alturas interiores de 2.80 metros.
Acabados a 3 capas en exteriores más pintura vinílica.
Acabados interiores de yeso plomado de 1 cm de espesor más pintura vinílica zoclos remetidos.

Equipamiento:

Sistema de riego automático para áreas verdes.
Sistema hidráulico automatizado.
Tanque de gas estacionario de 300 litros.
Calentador de gas.
Hidroneumático.
Bomba sumergible para cisterna.
Bomba sumergible para de pozo profundo.
Closets en todas las recámaras.
Accesorios de baño de acero inoxidable.
Preparación hasta centro de carga para paneles solares.
Preparación para lavadora, secadora y estufa.
Preparación para instalación de voz y datos.
Salida de agua con llave para manguera en patio y cochera.
Hamaqueros retráctiles.
Impermeabilización a 5 años.
Fumigación preventiva de termitas.
Tinaco de 1,100 litros.
Cisterna de 1,000 litros.
Biodigestor con pozo de absorción.

Método de pago:

Enganche mínimo del 20 del valor total de la propiedad.
Saldo del 80 con crédito bancario o recurso propio.

** El precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos de compra.

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos