Características

• Valor: $ 1.850.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: El Marqués
• Zona: Fraccionamiento Desarrollo Habitacional

Descripcion

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CODIGO INTERNO FEB4-017


NOURA ES EL NUEVO PROYECTO DE ZIBATA. LOS TERRENOS CON LA MEJOR VISTA.


EL PROYECTO CONTARA CON AMENIDADES COMO SON
- ALBERCA
- CASA CLUB
- SALON DE USOS MULTIPLES.
- AREAS VERDES
- CANCHAS DE PADEL.
- AREA DE ASADORES.
- SEGURIDAD 24 HORAS Y MAS.


DESCUENTOS EN PAGOS DE CONTADO.
DE 6 A 24 MESES DE CREDITO.


ENTREGA DEL PROYECTO EN JULIO DE 2025.


EN EL CORAZÓN DEL CRECIMIENTO DE QUERÉTARO

Zibatá se encuentra en la zona con mayor crecimiento económico y desarrollo en Querétaro se encuentra Zibatá, la primera comunidad planeada, en donde la planeación estratégica y sustentable toman forma en 1,100 hectáreas que albergarán desarrollos residenciales, institucionales educativas, zonas comerciales, restaurantes, áreas verdes, infraestructura de vanguardia, amplias avenidas, zonas de reserva ecológica y mucho más.


- Zibatá es un desarrollo de Grupo Supraterra, empresa con más de 20 años en el sector inmobiliario.



- Importantes firmas concentradas en un solo proyecto: EDSA, OBMI, MICHAEL MCKAY, GVA, ARTIGAS, TORRES ROMERO entre otros


- 12 al 24 de plusvalía anual
- Querétaro 8vo estado con mayor crecimiento económico
- Más de 1,745,000 m2 de áreas verdes estratégicamente distribuidas
-   A 15 minutos de la zona metropolitana


MEJOR

PLANEACIÓN

Zibatá parte de la concepción de un plan urbano diseñado hasta el último detalle para integrar y satisfacer todas las necesidades de las familias residentes, haciendo accesible por primera vez en el mercado mexicano, una comunidad urbana con estándares de vida tan altos como los mejores desarrollos internacionales.

Zibatá está planeado para el presente y el futuro. Cada etapa de su crecimiento ha sido proyectada de forma responsable, siendo ejes fundamentales el orden y el desarrollo integral de los espacios públicos. Por eso, podemos decir que Zibatá, además de ser un excelente lugar de permanencia, es una gran opción de inversión patrimonial.
LA MEJOR

PLUSVALÍA

El Querétaro moderno es una zona que se ha posicionado como una de las de mayor crecimiento, que a través de su conectividad, con amplias avenidas y circuitos, la convierten en un lugar que conecta en aproximadamente 15 minutos con las principales zonas de la ciudad. En el Querétaro moderno nace Zibatá.

Zibatá está teniendo un crecimiento que genera una plusvalía anual aproximada del 8 y 12 en los últimos 2 años.





Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto otorgado por The International Property Awards en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos.





PARQUE DEPORTIVO SAKI

Un parque con más de 17 mil m2 de superficie donde se han incorporado espacios destinados a la práctica de diversos deportes. Dentro de un entorno rodeado por naturaleza incluimos una cancha de fútbol 7, una cancha de básquetbol, una cancha de pádel, áreas con aparatos de gimnasio al aire libre y una zona de skate envueltas por una pista de jogging, además para el disfrute de todos reservamos áreas de lectura, zonas de juegos infantiles y pergolados que sirven como sitios de convivencia entre familia y amigos.

CANCHA DE FÚTBOL 7

CANCHA DE BÁSKETBOL

CANCHA DE PADEL

ZONA DE SKATE

PISTA DE JOGGING

ESTANQUE DE MODELISMO

ÁREAS DE LECTURA

JUEGOS INFANTILES

ÁREA DE PICNIC

PARQUE SENSORIAL JAMADI

Existe una amplia variedad de familias en ZIBATÁ y con la finalidad de satisfacer los gustos de todos los residentes se ha creado el parque Jamadi, un parque con temática sensorial como un espacio destinado a la convivencia e integración de la comunidad, dentro de sus más de 46 mil m2 de superficie se han colocado áreas de lectura, espacio para yoga, zonas de picnic y huertos didácticos, además para generar tejido social entre vecinos se destinaron espacios como un anfiteatro donde se realizan proyecciones de películas al aire libre, recorridos de leyendas, entre otras actividades, contamos con canchas de usos múltiples, muro para escalar, pista de patinaje, mesas de ping pong, juegos acuáticos para los más pequeños y parques caninos para los amantes de los perros, estos y más elementos hacen del parque Jamadi un parque completo y de ZIBATÁ un lugar planeado para cualquier tipo de familia.

ÁREA DE YOGA

ZONAS DE PICNIC

CANCHA DE USOS MÚLTIPLES

PISTA DE PATINAJE

PARQUES CANINOS

HUERTOS DIDÁCTICOS

MURO PARA ESCALAR

ANFITEATRO

JUEGOS ACUÁTICOS




ZIBATA Es el proyecto de vivienda mas ambicioso y sustentable de Latinoamérica, con un promedio de plusvalía Anual del 10 (ganador del mejor desarrollo de uso mixto en Latinoamérica por la International Property Awards). cuenta con 175 hectáreas de parques y areas verdes, 100 hectáreas de servicios y comercio, 149 hectáreas de reserva ecológica.


Dentro del Fraccionamiento se encuentran construidas ya 4 plazas comerciales con restaurantes, comercio, servicios, gimnasios, además de dos supermercados Walmart y Próximamente HEB. además cuenta con un campo de Golf profesional de 18 hoyos (uno de los mejores del Pais) se localiza en una zona de crecimiento en el estado de Querétaro, conecta con las principales vialidades que permiten trasladarse en pocos minutos a cualquier punto de la Ciudad.


Próximamente Town Center el centro de negocios y comercial mas moderno que contara con un lago Artificial. (terminación aproximada principios de 2026)


Escuelas: Universidad Anáhuac, (dentro del fraccionamiento) Altus (dentro del fraccionamiento), Liceo Frances, Canadian School, colegio Suizo, Víctor Frankl, Lenox, Newland, UAQ. (todos estos a menos de 10 minutos).


Aeropuerto a 25 minutos.


Juriquilla a 16 minutos


Centro de Querétaro a 25 minutos


Paseo Querétaro a 13 minutos


Antea a 16 minutos.