Características

• Valor: $ 87.780
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: Guadalajara
• Zona: Del Fresno
• 231 m²

Descripcion

Proyecto de usos mixtos locales y bodegas en renta, el único last mile en la zona frente al Mercado de Abastos. ubicados estratégicamente sobre av. Lázaro Cárdenas, una de las avenidas más importantes de la ciudad, fácil acceso a transporte público, gran afluencia vehicular, una de sus grandes ventajas es su conexión a sitios clave.





Cuenta con 6 bodegas y 3 locales

Superficie de bodegas 4,066.72m2 dividida en módulos de 630 y 706 m2,

patio de maniobras 2,588.89m2,

andenes con rampa niveladora y una rampa de acceso vehicular por modulo

altura: 7.29mts bajo a 9.37mts en la más alta

Muros de block de concreto a 6 mts.

Techos con aislamiento térmico y lamina traslucida.

Piso de concreto con 20 cm soporte de 250 kg / cms.

con 11 cajones de estacionamiento en patio de maniobras,

las bodegas no contarán con baños contarán con la preparación hidráulica y sanitaria

Locales con una superficie de 561 m2 (2 de 231 m2 y 1 de 99 m2)

áreas verdes.

57 cajones de estacionamiento en plaza

Locales con cancelería de aluminio y vidrio templado de 9 mm a una altura de 2.20mts.

los locales contarán con baño en los dos niveles

la plaza contará con transformador de 250KVA/23KV/220-127Volts; una concentración de medidores para una capacidad de 15KW por bodega a 3 fases + neutro,

cisterna calculada para 100m3

red contra incendios,

sistema de CCTV tanto al frente como en el área de andenes, todo de forma general;

iluminación, sistema de control de accesos y salidas mediante plumas vehiculares y sistema automatizado de cobro.





Precio de renta bodega $ 240 m2

Precio de renta local comercial $380 m2