Características

• Valor: $ 1.100.000
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Cuauhtémoc
• Zona: Centro (Area 4)
• 2885 m²

Descripcion

Descubre una oportunidad única de inversión en este magnifíco edificio en renta en el corazón de la Ciudad de México. Cuenta con funcionalidad y la ubicación privilegiada para ofrecerte un espacio ideal para tú negocio o empresa.

Con una ubicación estratégica es una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Mèxico, este edificio cuenta con múltiples niveles que ofrecen una amplia gama de posibilidades para su uso.

Comercios y lugares de interés: Tiendas departamentales como Liverpool, Palacio de Hierro, Suburbia, comercios minoristas como parisína, Liz Mineli, Cuidado con el Perro, Nuevo Fénix, Modatelas. Provedores de cambaceo como Price Shoes, Fraiche, Colchas Concord.

Oficinas de Gobierno: Suprema corte de justicia, Gobierno de la CDMX y Palacio Nacional.

Lugares Turísticos: Catedral, Zócalo, Museos y Templo mayor.

Grupos de visitante: Microcomerciantes que buscan surtir sus negocios, familias paseantes sobre todo los fines de semana, empleados de los comercios vecinos, oficinistas de gobierno, turistas, vendedores ambulantes, policías.

Necesidades:alimentos, vestido, alojamiento, servicios financieros, cuidado de la salud, trabajo y esparcimiento.

-Vigencia de contrato negociable.

-Depósito 2 meses

-Renta adelantada un mes.

-Mantenimiento 5.

-Aval con inmueble en CDMX

-uso de suelo HM

-elevador 1 para 13 personas.

-elevador 2 para 8 personas.

-transformador 225 KVA

-Tinacos 14,800 litros

-Cisterna 4,000 litros.

Área rentable:

RT área rentable 200 m2

5to piso área rentable 450 m2

4to piso área rentable 450 m2

3er piso área rentable 450 m2

2do. piso área rentable 450 m2

1er. piso área rentable 450 m2

Planta Baja área rentable 435 m2

Renta $ 1,100,000.00 más Iva

Mantenimiento 5

*Se requiere Póliza Jurídica pagada por el arrendatario

*Para Inmuebles comerciales se debe considerar el 16 de Iva