Características

• Valor: $ 16.050
• Region: Estado de Michoacán de Ocampo
• Localidad: Lerma
• Zona: Isidro Fabela
• 75 m²

Descripcion

ESPACIO COMERCIAL SÓLO PARA FRANQUICIAS

PLANTA BAJA: 75 METROS
A RAZÓN DE: $214.00 + $10.00 (MANTENIMIENTO) X M2 MÁS IVA




15 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO EN LA PLAZA


MANTENIMIENTO INCLUYE:
REVISIÓN PERIÓDICA DE LAS INSTALACIONES Y LOS EQUIPOS, VIGILANCIA 24/7, CIRCUITO CERRADO, LIMPIEZA, ORDEN, ESPACIOS DE USO COMÚN


ACTUALMENTE SE TIENE A CLIENTES COMO BBVA Y SHERWIN WILLIAMS
SE CUENTA CON UNA CANCHA DE PADEL EN EL NIVEL 3




PLUSVALÍA:
-LA PLAZA ESTA UBICADA EN AVENIDA PRINCIPAL
-ZONA DE GRAN AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR
-CUENTA CON ELEVADOR PARA COMODIDAD DE TUS CLIENTES
-RODEADA DE EMPRESAS Y FRACCIONAMIENTOS
-A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE TOLUCA
-A 5 MINUTOS DE PASEO TOLLOCAN
-A 7 MINUTOS DE LA ESTACIÓN DEL TREN EL INSURGENTE EN LERMA.




CONDICIONES DE RENTA CONDICIONES DE ENTREGA:
SE ENTREGA EN OBRA GRIS PARA QUE ACONDICIONEN SEGÚN SUS NECESIDADES, CON ENTRADAS PARA INSTALAR LOS SERVICIOS DE LUZ Y AGUA Y MURO DIVISORIO.


REQUISITOS:
-DURACIÓN DEL CONTRATO: MÍNIMO 1 AÑO
-DEPÓSITO DE GARANTÍA: 1 MES DE DEPÓSITO
-PERSONA MORAL (ACTA CONSTITUTIVA, RFC, COMPROBANTE DE
DOMICILIO, IDENTIFICACIONES, ESTADOS DE CUENTA BANCARIO,
INVESTIGACIÓN A CARGO DEL INQUILINO, PÓLIZA JURÍDICA)
-PERSONA FÍSICA (INVESTIGACIÓN A CARGO DEL INQUILINO, OBLIGADO
SOLIDARIO, BIEN EN GARANTÍA, IDENTIFICACIÓN, COMPROBANTE DE
DOMICILIO, PÓLIZA JURÍDICA).
-CONDICIONES ESPECIALES: SE DEBE PRESENTAR PROYECTO DE
REMODELACIÓN PARA SU APROBACIÓN ACORDE AL DISEÑO DE LA PLAZA


TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.







Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.