Características

• Valor: $ 74.515
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: Del Valle Oriente
• 2 Baños
• 173 m²

Descripcion

Forma parte del centro financiero y corporativo de la ciudad.

Parque privado con vigilancia las 24 hrs.
Comité de Seguridad privada.
Principales carriers de telefonía dentro del parque.
Más de 80 guardias comunicados.
Plaza común al centro del parque.
Puertas de emergencia con salida a las principales avenidas.
Servicios de comida y tiendas de conveniencia.

Información Torre
Nivel 11
173.29 m2 Área de Oficinas (Configurable a necesidad)
Entrega obra gris
ANR Total: 9,500m2
Plantas: 773 m2, espacios desde 100m2
Niveles: 12 Niveles de oficinas
Altura libre: 4m
Oficinas: Espacios en obra gris
Áreas comunes: Terminadas y en operación
Estacionamiento: 10 niveles (5 sótano,
5 nivel calle) (8 Estacionamientos) 
Cristalería: Cristales templados Duovent
Aire acondicionado: Sistema central de alta
eficiencia
Escaleras: 1 presurizada y 1 ventilada
Elevadores: 5 elevadores marca Mitsubishi
Seguridad: Sistema contra incendios en
cumplimiento de NFPA (National Fire
Protection Association)
Sistema inteligente de Control de Accesos,
CCTV
Subestación eléctrica y planta de
emergencia
Mantemimiento $60.00 x m2


Áreas y características
Business Center
Área colaborativa / comedor
Terraza
Local comercial en el motor Lobby
Baños comunes de hombres y mujeres
en cada nivel
Servicio de recepción
Starbucks
Áreas verdes
Seguridad 24/7
Acceso controlado con llave inteligente
Caseta de control y vigilancia 511 cajones
de estacionamiento

Planta Tipo
1. Espacios libres de columnas
2. 5 Elevadores
3. Escaleras ventiladas
4. Áreas comunes y baños
5. Cuarto de máquinas en cada nivel
6. Escaleras de emergencia presurizadas
7. Ventanas Duovent
8. Instalación a puntas de:
Sistema de incendio
Agua helada
Charola de voz
Datos

Encuentra tu espacio ideal
de oficina en renta con la
subdivisión ajustable a tus
necesidades, desde 97m2

NOTA: Las subdivisiones se pueden ajustar a
los requerimientos del cliente. Cada espacio
cuenta con entrada independiente sin
necesidad de generar pasillos. 


 Observaciones de ARRENDAMIENTO:




Disponibilidad (Inmediata)

Mantenimiento $60.00 m2 + IVA

Renta Anticipada de 1 Meses, + IVA

Depósito en Garantía de 2 Meses

Plazo mínimo de 3 años en adelante

Entrega de oficina en Obra Gris
Garantía de Fiador Solidario o Fianza.



*Precio sujeto a cambios.
*Precio + IVA