Características

• Valor: $ 20.500.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Santa Catarina
• Zona: Fraccionamiento Valle Poniente Sector O
• 3 Baños
• 365 m²

Descripcion

Residencia en Venta en exclusivo fraccionamiento privado en zona Valle Poniente.


La propiedad cuenta con 2 plantas, distribuida de la siguiente manera: 


*Planta baja.

Cochera para 2 vehículos con pasillo lateral que te dirige hacia el patio, Recibidor, 1/2 Baño para visitas, Sala-Comedor con gran ventanal con vista al cerro de las mitras

Cocina Integral con cubierta de cuarzo, equipada con: Parrilla, campana, microondas, horno, calienta-platos, lavavajillas, refrigerador, gabinetes, Isla con barra desayunadora.




Lavandería cerrada, equipada con gabinetes, lavadora, secadora, tallador y espacio para almacenamiento y tiene salida al pasillo, además escalera con cancelería e iluminación.




*Planta alta.

Cuenta con área de family room equipada con mueble para TV, iluminación, Closet de blancos, el cual se encuentra iluminado y con gran espacio de almacenamiento.




Contamos con 3 recámaras, la principal con mueble empotrado para TV, baño completo y vestidor

Las otras 2 recámaras secundarias cuentan con baño completo con vestidor.

Todas la planta alta cuenta con minisplits inverter, duela,y tapiz decorativo.


*Sótano.

Amplio espacio con iluminación natural, equipado con 1/2 baño para visitas, área social de Bar equipado con mesa para juegos, frigobar, tarja, cava.


Segunda área de family room con sala y mueble para TV, con salida a un patio de gran tamaño y área social con pérgola con área de asador y barra con excelentes acabados, además Jardín con riego automatizado.




Además, contamos con cuarto de servicio con entrada independiente por lavandería.



Toda la propiedad cuenta con cámaras de seguridad, sistema de alarma, cortinas motorizadas, minisplits inverter frío calor en planta alta, clima central en planta baja y sótano, pisos cerámicos de gran formato, escaleras iluminadas, carpinterías de alta calidad con iluminación, canceles en regaderas y escaleras, plafones en recámaras con iluminación.




Privada con acceso controlado y seguridad 24/7, áreas verdes con área social, Juegos Infantiles, canchas de usos múltiples, Aparatos para hacer ejercicio, Bebederos, Estacionamiento para invitados.

La privada se encuentra en una de las mejores zonas de Valle Poniente, a 5 minutos de la UDEM, a 5 minutos de la prepa TEC, a 3 minutos de Vía cordillera,a 5 min del consulado americano, plaza Nativa, a 10 minutos del Parque La Huasteca.