Características

• Valor: $ 4.270.000
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Azcapotzalco
• Zona: Santo Tomas
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 97 m²

Descripcion

Garden Azcapotzalco es un conjunto de departamentos ENTREGA INMEDIATA, este departamento es de 97.75 mt2, totales de los cuales 93.05mt2 son habitables,4.70mt de balcón, distribuidos de la siguiente manera 3 habitaciones, 3 baños completos y 1 puesto de estacionamiento. Es un conjunto integral, conformado por 6 torres, increíbles amenidades para toda la familia

además de contar con vigilancia las 24 hrs. Con construcción de un pozo profundo para el suministro de agua potable al desarrollo y a la colonia. Locales comerciales hacia banqueta Av. de las Granjas, amplia cisterna de agua potable por torre y tinacos en la azotea. Amenidades de lujo, cine, sala de juegos, alberca, ludoteca infantil, entre otros, con una ubicación privilegiada dentro de la CDMX, ubicado sobre Av. De las Granjas, a solo 5 minutos de la glorieta de Camarones y de la Arena Ciudad de México. especificaciones de construccion y acabados de la unidad privativa (departamentos) acabados en pisos

" Sala, Comedor: Porcelanato de 60 x 60 cms asentada con pegaporcelanato o en su caso Piso tipo Gres 60 x 60 asentado con pegazulejo. Recámaras: Porcelanato de 60 x 60 cms asentada con pegaporcelanato o en su caso Piso tipo Gres 60 x 60 asentado con pegazulejo. Cocina: Porcelanato de 60 x 60 cms asentada con pegaporcelanato o en su caso Piso tipo Gres 60 x 60 asentado con pegazulejo. Baño: Porcelanato de 60 x 60 cms asentada con pegaporcelanato o en su caso Piso tipo Gres 60 x 60 asentado con pegazulejo. Regadera: Cerámica de 20 x 20 cm. con dibujo antiderrapante, asentado con Pegazulejo Cuarto de Lavado: Porcelanato de 60 x 60 cms asentada con pegaporcelanato o en su caso Piso tipo Gres 60 x 60 asentado con pegazulejo.

Acabados Muros interiores Aplanado de yeso, con pasta texturizada integral y pintura vinílica.

Muros Húmedos Regadera: Cerámica de 20 x 20 cm. con dibujo antiderrapante, asentado con Pegazulejo

" Cocina: Azulejo de 20 x 30 cm. en el espacio entre cubierta de cocina y gabinete superior.

Acabados en Plafones Sala, Comedor y Recamaras: Aplanado de yeso, con pasta texturizada integral y pintura vinílica.

" Cocina y Baño: Plafón de panel de yeso con pasta texturizada y pintura vinílica.

Aluminio y Vidrio Ventanas: Perfiles extruidos de aluminio acabado anodizado natural mate o de color negro mate.

" Vidrios: Cristal claro de 3,4 y 6 mm dependiendo el tamaño y ubicación del cancel.

Puertas Recamaras, baños y de acceso: Con tambor de MDF, Marco y Tope en MDF.

" Cerrajería: Cerradura metálica en puerta de acceso al departamento y cerradura de manija en puertas interiores.

Muebles, equipos y accesorios. Baño: Inodoro: Tanque y Taza color Blanco. Lavabo: Lavabo color Blanco. Llaves: Monomando para Lavabo cromado. Accesorios (portarrollo, gancho, jabonera, toallero): Cromados. Regadera: Regadera con brazo y chapetón cromado. Cocina Integral:

Estructura de aglomerado con acabado en melanina color blanco. Puertas de aglomerado con acabado en melanina

" Jaladeras de aluminio. Cajón con laterales metálicos y Correderas de Extensión Total de cierre lento. Cubierta de granito grissal pulido con bastidor de MDF, Nariz y Zoclo. Donde aplique: barra de cocina con cubierta de granito grissal pulido con bastidor de MDF. Estufa con campana, Monomando, Fregadero y Contra canasta.

Lavadero: De cemento. Calentador: Calentador de paso para gas natural o gas L.P. según sea el caso, o Calentador Híbrido para gas natural o gas L.P. según sea el caso. Instalación Hidráulica: Ramales de alimentación de agua fría y caliente en los departamentos con tubería de CPVC y PVC hidráulicos en diámetros de 25, 19 y 13 mm. Instalación Sanitaria: Desagües de muebles con PVC sanitario de 50 y 100 mm. Ramaleos suspendidos en losas de entrepiso.

Instalación Eléctrica: Instalación oculta con tuberia conduit de PVC servicio ligero de 3/4" y 1/2" y/o tubería Poliflex naranja diferentes diámetros.

Instalación de Gas (conexiones a muebles):

Rizo de tubo flexible de cobre tipo "L" o tubería tipo Coflex para gas en calentador y estufa. Todos los costos de instalación e infraestructura a la hora de contratar con la compañía de gas natural serán absorbidos por el Comprador, si así fuere el caso.

Instalación Teléfono y Televisión

Para ambas instalaciones: preparación de ductos y salidas sin cablear con tuberia Poliflex naranja en diametros de 3/4", 1/2" y 1".

Instalación de Interfon, preparación de ductos y salidas con tuberia Poliflex naranja en diametros de 3/4", 1/2" y 1". Un equipo de interfón por departamento comunicado con caseta de vigilancia.

Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10 del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales