Características

• Valor: $ 1.192.707
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Querétaro
• Zona: Peñuelas
• 42 m²

Descripcion

**PRECIO VENTA INCLUYE IVA DE CONSTRUCCIONES
**LOCAL ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RENTADO HASTA EL 14/AGO/2025 con una renta mensual de $3,242.65 + IVA




Oportunidad de negocio versátil
Este local, estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo en Peñuelas, Querétaro, ofrece un espacio versátil con terraza, ideal para una variedad de negocios que buscan atraer clientes y destacarse en un entorno competitivo. La terraza, un espacio al aire libre atractivo y funcional, se convierte en un valor añadido, brindando un ambiente agradable y ampliando las posibilidades del negocio.


Ventajas de la ubicación:
Cercanía a centros de trabajo y educativos: Rodeado de oficinas, empresas y universidades, el local garantiza un flujo constante de potenciales clientes en busca de servicios y productos diversos.
Fácil acceso y visibilidad: Ubicado en una zona de alto tránsito, el local es fácilmente visible y accesible para peatones y vehículos, lo que aumenta su exposición y atrae a nuevos clientes.


Potenciales vocaciones:
Cafetería o restaurante: La terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten de sus comidas y bebidas, creando un ambiente relajado y atractivo.
Tienda de conveniencia o minisuper: La ubicación estratégica y el fácil acceso hacen del local un punto ideal para ofrecer productos de primera necesidad y servicios rápidos a los residentes y transeúntes de la zona.
Negocio de comida rápida o para llevar: La terraza puede ser utilizada para ofrecer servicio al aire libre, atrayendo a clientes que buscan una opción rápida y cómoda para comer.
Centro de estética o peluquería: La terraza puede ser adaptada para ofrecer servicios al aire libre, como cortes de cabello o tratamientos de belleza, creando una experiencia única y relajante para los clientes.
Tienda de regalos o souvenirs: La ubicación cercana a zonas turísticas y el atractivo de la terraza pueden convertir el local en un punto de venta ideal para productos locales y recuerdos.
Estudios de yoga y pilates: La terraza proporciona un espacio al aire libre para realizar clases y actividades.










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