Características

• Valor: US$ 135.855
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Guadalupe
• Zona: Los Lermas
• 15983 m²

Descripcion

BODEGA EN RENTA EN LOS LERMAS GUADALUPE NUEVO LEON
A 300 mts de la Av. Benito Juarez  y 4 min de la autopista Monterrey - Reynosa, 4 km de la caseta Gpe. Se ubica en una de las zonas industriales mas importantes de la zona urbana de Monterrey,  la propiedad esta rodeada de desarrollos industriales importantes albergando a empresas como, Amazon, Coca- Cola, Coopel, Bachoco, LaLa, Vermont, entre otros. 


El proyecto esta diseñado con características  de nave industrial clase A, compatible para satisfacer los requerimientos de espacios de logística y/o manufactura ligera mas demandados en el mercado y diseñado para una operación eficiente. 




Características:


14,874 m2 Área de bodega
15,983 m2 Área total de construcción
840 m2 Área de oficinas
11,205 m2 Área de maniobra o estacionamiento
27,188 m2 Área total de terreno
14 mts de altura máxima y 9.5  altura mínima
161 mts de frente x 92.8 mts de fondo
medios baños
Aislante térmico 
2 rampa a nivel de piso
14  anden de carga equipados 
107 cajones de estacionamiento 
Luz 220 monofásica / trifásica 
Transformador trifásico o monofásico


- cuarto eléctrico
- sistema contra incendios
- cuarto de maquinas


- acceso controlado
- CCTV
- seguridad
- areas verdes


Agua (ejemplo agregar) servicio de agua y drenaje, agua de pozo, cisterna, fosa séptica,
localizar donde esta fosa séptica o cisterna, si cuenta con sistema de bombeo(saber HP)
Tiene Gas o hay factibilidad.
Observaciones:


2 de depósitos
1 Rentas
Tiempo de contratos: 5 años 
Disponibilidad: 3er trimestre 2025
Cuota de mantenimiento: -
Seguridad 24/7
Acceso 24/7
Fiador y/o póliza jurídica


Notas:
El proyecto se puede adaptar a las necesidades del cliente.