Características

• Valor: $ 5.200.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: General Escobedo
• Zona: Cerradas de AnAhuac 2do Sector
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 203 m²

Descripcion

Venta Casa
Cerradas de Anahua, Escobedo 


*Características Principales:*
Terreno: 153 m²
Construcción: 203.5 m²
Frente: 7.5 m²
Fondo: 20.5 m²


*Distribución:*
Planta Baja:
o Amplia sala y comedor ideales para recibir a tus seres queridos.
o Cocina y comedor con área ampliada abierta, equipada con cocina marca "Royal Kitchens" de madera Wallnut Natural y una isla forrada de granito. Incluye estufa marca General Electric.
o Medio baño para visitas.
o Lavandería independiente con boiler de paso incluido marca Krüger.
o Cochera techada.
o Deslumbrante área social exterior con terraza remodelada, barra de granito, asador, piso de duela cerámica y barandal en cristal templado.


o Alberca de 5 x 4 x 1.5 metros con cascada, 4 boquillas, iluminación led multicolor controlada por wifi, clorador grande marca Panda y recubierta de pasto sintético.
o Cascada con acabados en cantera negra.
o Área de estancia junto a la alberca.
o Cuarto de máquinas con filtro marca Panda y opciones de drenado, barredora y desnatador.
o Baño completo remodelado para el área de la alberca (visitas).


Planta Alta:
o 3 habitaciones con duela laminada.
o Recámara principal con vestidor y baño privado con acabados en mármol y cristal templado de 9 mm.
o Estancia.
o 2 baños completos con piso y muros forrados en mármol, lavabos de granito y mármol, canceles de cristal templado de 9 mm, y muebles.
*Detalles de Lujo y Acabados:*


Exterior:
o Fachada con cantera en todo el frente, con diseño y molduras.
o Ventana principal con ampliación en Duo Vent serie 70 al frente.
o Puerta principal en aluminio blanco.
o Portón eléctrico en aluminio blanco automatizado, con motor marca Merik de 1/2 HP.
o Ampliación del frente con puerta principal y columna, más zapatas.
o Aumento de barda trasera con cerramiento y zapatas de 4 metros de profundidad, que asciende a 6 metros de altura.


Interior:
o Puerta principal de madera 100 con molduras, y 8 puertas interiores de madera con molduras, marcos anchos y chambranas.
o Pisos de mármol español crema marfil en láminas completas en sala, comedor, cocina, lavandería, escalera con doble boleo y estancia (2da planta), además de zoclo en mármol ancho pulido, debastado y abrillantado.
o Cocina de madera Wallnut Natural marca "Royal Kitchens" con isla de granito, equipada con estufa marca General Electric.
o Ventanal remodelado de 3 hojas corredizas para ambos lados en el área alberca-casa, de aluminio blanco serie 70 Eurovent con vidrio templado y jaladeras.


Climatización e Iluminación:
o 4 abanicos de techo.
o 4 minisplits (3 en las habitaciones y 1 en área de comedor).
o Iluminación led en área social y alberca con reflectores.
Detalles Adicionales:
o Persianas Sher Elegance en el ventanal del comedor y cortinas incluidas.


Cerca de Avenidas como Sendero República Mexicana y Concordia.


Muy cerca de Heb Plaza Bella, centros comerciales, bancos, Instituciones educativas privadas.



Información:
Maru Gaona