Características

• Valor: $ 4.125.643
• Region: Estado de Puebla
• Localidad: Puebla de Zaragoza
• Zona: Zona comercial Angelopolis

Descripcion

Torre residencial plus de 41 Niveles
PB y nivel 1, 2 será de locales comerciales, locales en renta para giros como restaurantes y
bou=que.
Del piso 3 al 29 hay departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, algunos de estos tienen Flex o
family, dichos departamentos van desde 70 m2 hasta 180 m2 más terraza o Garden.
Del piso 30 al 35 hay 6 pent-houses, uno en cada nivel, aprox 500 m2 de área, con vistas
panorámicas a toda la ciudad de puebla y área metropolitana.
Un total de 119 departamentos de 1 recámaras (algunos con Flex)
Un total de 112 departamentos de 2 recámaras (todos con Flex)
Un total de 10 departamentos de 3 recámaras (todos con Flex)
Un total de 6 pent-houses de más de 3 recámaras
Un total de 9 Garden houses de 2 y 3 recámaras con Flex
Un total de 256 departamentos en ANDEZA
Altura de 170 metros de pie de calle a terraza.
Habrá amenidades en distintos niveles de la torre para uso exclusivo de residentes, como
también un acceso directo con la plaza comercial Angelópolis.
Amenidades visibles en planos:
Nivel 1
Zona de Coworking con baños
Nivel 2
Estudio, con computadoras para trabajo, para jovenes con baños
Nivel 3
Ludoteca, salón de niños con recepción
Cocina para el salón y baños
Nivel 4
Piso deportivo, área fitness, con baños
Cycling room
Barra para hacer jugo o pre-entreno
Cancha de pádel a doble altura, techada y cerrada
Nivel 5
Game room para jóvenes


Zona Gamer, con consolas
Baños y recepción
Nivel 6
Simulador de deportes, como golf, soccer, etc.
Sala privada para adultos
Nivel 7
Estancia y muro de escalar que va desde el piso 7 al 11, acondicionado
Nivel 36
Alberca y jacuzzi techados y climatizados, con vista 270 grados
Baños, vestidores, lockers y regaderas para H y M
Sauna y Vapor para H y M
Sky Gym general
Nivel 37
Salón de usos múltiples principal con doble altura 9 metros, con vistas a la ciudad
Recepción del salón
Cocina industrial para banquete
Baños para uso del salón
Habrá helipuerto, en el nivel 41, acceso exclusivo de residentes y únicamente por las
escaleras.
La altura aproximada de las amenidades es de 4 metros de altura libres.
Cada departamento cuenta con sistema de aire acondicionado y todos cuentan con terraza,
dependiendo de la orientación cuenta con mayor o menor terraza.
Acabados está por confirmar, se toma como referencia las imágenes del brochure.
Los Garden Houses son departamentos que cuentan con un jardín en lugar de terraza, donde
el metraje de estos jardines va desde: 66 m2 hasta 269 m2 (estos departamentos solo hay
en el nivel 3 y 4).
Los departamentos de 1 recámara se les da 1 cajón de estacionamiento, posteriormente los
departamentos de 1 recámara más Flex, y de 2 recámaras se le dan 2 cajones de
estacionamiento, los de 3 recámaras cuenta con 3 cajones, al igual que los Garden houses,
por último, los pent-houses 4 cajones.
Todos los cajones son techados y en sótanos, hay 4 sótanos con un total de 900 cajones de
estacionamiento


Habrá cajones de estacionamiento para visitas (20) y para venta, como también para el área
comercial.
Sótano 1 es para la zona comercial con valet parking y proveedores, posteriormente en el
sótano 2, se divide en 2 partes, una zona para área comercial sin valet parking y la otra para
visitas y residentes.
Sótano 3 y 4, son los cajones de los demás residentes de la torre.
El diseño de la torre está acorde a la zona, se complementa al entorno.
Hay 4 elevadores de alta velocidad, adicional a estos, un elevador de carga que se encuentra
al lado de las escaleras de emergencia (Para residentes), adicional tenemos 4 elevadores
para la zona comercial que van desde el sótano 2, al nivel 2 de la torre.
Contamos con escaleras eléctricas, la primera va desde el sótano 1 a planta baja,
posteriormente 2 adicionales que suben al nivel 1, y por úl=mo, dos laterales que suben al
nivel 2.
MTTO aún no se =ene establecido, se =ene un aproximado 30 pesos x m2 interno y la mitad
en terraza.
Fecha de entrega: 3 años, ya se encuentra en terracería el desarrollo.
Formas de pago:
5 de descuento al pago de contado
35 de enganche y el resto a 36 mensualidades sin intereses
Se aparta con $100,000.00 y se empieza a recopilar documentación para crear expediente y
formar contrato.
Debe considerarse que todo pago realizado hacía la cuenta de Andeza, deberá ser desde la
cuenta origen del cliente comprador, ya sea persona física o moral.
Al momento del apartado, se deberá firmar 2 cartas, una es por concepto de apartado,
donde menciona que oficina está comprando, el plazo máximo de firma de contrato y la
penalización por si decide el cliente porsu propia decisión no realizar la compra, el apartado
no se regresa, así mismo se firmará la segunda carta, la cual es de intención de compraventa,
donde menciona que documentos se necesitarán para conformar el expediente del cliente,
y con ello, realizar contrato.
No se entregará el departamento, hasta que este liquidado al 100.
Todo pago realizado deberá estar con su comprobante, en formato CEP (Cer=ficado
electronico de pago) que se puede sacar directamente desde la página de Banxico.cep,
comprobante en capturas de pantalla, fotos o que no sea legible, no serán aceptados. Es
responsabilidad del asesor de ventas o broker de bajar estos pagos desde banxico y
mandarlos a al personal correspondiente. En dado caso que fuera pago realizado desde una


Cuenta bancaria del mismo banco de la cuenta beneficiaria, deberá mandar comprobante
de pago emi=do por el banco de origen, donde muestre los datos generales, cuenta, monto,
nombre del emisor y receptor, así como también la fecha.
En el caso de que fuera el pago mediante ventanilla bancaria en efectivo, deberá escanearse
el baucher correspondiente, este debe ser legible y en pdf.


Ubicación, terreno enfrente de la estrella de Puebla, al lado de la entrada al centro comercial
de Angelópolis.
Datos adicionales:
Habrá tarjas en las terrazas
Tendrá lobby con seguridad 24 horas y circuito de videovigilancia
La torre va rotando ciertos grados hacía los volcanes, para tener una increíble vista
Los pasillos de los niveles tendrán una vista panorámica y lateral
Hay más de 15 puntos comerciales alrededor del desarrollo
Los baños que no tengan ventilación natural tendrán extractor de olores
Se entrega con cocina integral y muebles de baño, acondicionados
Todo en el departamento será con electricidad, no habrá gas
Acceso por plumas controladas en caseta de vigilancia
Habrá bodegas en venta
Se podrá comprar más cajones de estacionamiento
Altura de los departamentos aprox 2.7 m
Altura de los PH aprox 4 m
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS, CONSULTAR CONSTANTEMENTE LA


ACTUALIZADA


* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje