Características

• Valor: $ 45.500.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Querétaro
• Zona: Zona industrial Benito Juárez
• 4910 m²

Descripcion

VENTA de una planta industrial estratégicamente ubicada en la Zona Industrial Benito Juárez, con rápido acceso a la importante vialidad 5 de Febrero. Esta propiedad ofrece una infraestructura completa y lista para operar, ideal para empresas del sector de artes gráficas que buscan optimizar sus procesos y aumentar su productividad.


NOTA: Valor avlaúo AGO'22 $58'579,000.00



Ventajas Competitivas para su Negocio:


Ubicación Privilegiada: A corta distancia de 5 de Febrero, facilitando la logística y el acceso a las principales vías de comunicación.
Instalaciones Optimizadas: Nave industrial con áreas de proceso y almacen de 3,457m2.
Espacios Funcionales: Oficinas ejecutivas, administrativas, de servicio y apoyo para una gestión eficiente de 913m2.
Ahorro en Servicios: Planta afinadora de agua y planta de tratamiento de aguas residuales que reducen costos operativos.
Seguridad y Confort: Estacionamiento interno con puertas automáticas, cerca perimetral, baños para personal, alumbrado exterior e instalación contra incendios.
Suministro Eléctrico Garantizado: Subestación eléctrica con transformadores de 75Kva y 112.5Kva que asegura la continuidad de sus operaciones.


Características Adicionales:
Andador peatonal
Red de drenaje pluvial exterior
Red hidráulica para hidrantes de manguera
Techado de patio posterior
Cesta de desperdicio industrial
Cerca divisoria dentro de la nave industrial
Instalación eléctrica de fuerza
Ductos de mampostería
Medidas y Colindancias:
Al Norte: 109.50m con calle núm. 1
Al Sur: 108m con lote 2 manzana 3
Al Oriente: 50m con acceso II
Al Oeste: 50m con lote 5 manzana 3






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