Características

• Valor: $ 9.950.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Pueblo Tamanche
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 375 m²

Descripcion

Residencia de Lujo Lista para Entrega en Privada Provincia


Te presentamos una espectacular residencia en el proyecto más exclusivo y reciente de Mérida, Privada Provincia , ubicada estratégicamente en la carretera Mérida-Progreso. Este desarrollo premium ofrece un entorno residencial de primera, con 8 clusters privados y terrenos que van desde los 450 hasta los 1.000 m².


Entre sus amenidades, Provincia destaca por un impresionante campo de golf de 9 hoyos , completamente iluminado para que disfrutes de tus partidas incluso por la noche.


La residencia, construida en dos plantas , está lista para recibirte. Con acabados de lujo , amplios espacios llenos de luz natural y una ventilación cruzada que mantiene el ambiente fresco.


2 de sus habitaciones cuentan con baños completos y vestidores . Además, para disfrutar de las tardes cálidas de Yucatán, tu familia podrá relajarse en la piscina privada , el lugar perfecto para crear momentos inolvidables.


No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos y prestigiosos de Mérida. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar!


FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.


LOTE COTIZADO:
Frente y Fondo: 13.12 mt x 37.84 mt.
Terreno: 479.00 m2
Construccion: 375.00 m2



DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso con techos a doble altura
- Sala I Comedor corridos con techos a doble altura, vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cocina integral con meseta de granito,  en concepto semi independiente con alacena, carpintería en
gavetas, parrilla y campana.
- 1 Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a la terraza
- Terraza posterior con techos a doble altura y barra de bar
- Piscina
- Jardín trasero
- 1 Cuarto de servicio con baño completo
- 1 Cuarto de lavado
- Bodega.
- Pasillo de servicio a ambos lados de la casa



PLANTA ALTA
- 1 Recámara principal con vestidor y baño completo

- 1 Recámara secundaria con vestidor
- 1 Recámara secundaria con clóset
- 1 Baño completo compartido que brinda servicio a dos recámaras secundarias


EQUIPAMIENTO INCLUIDO Y ACABADOS:
- Piscina
- Cerradura electrónica inteligente en acceso principal
- Mesetas de granito en cocina y barra de bar
- Carpintería en cocina
- Parrilla y campana en cocina
- Carpintería en clósets de las recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Repisas de madera bajo mesetas en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Escalera de estructura metálica con huellas de piso de mármol
- Barandal de cristal templado en escalera y pasillo de doble altura
- Diseño de iluminación
- Pasto en jardines con equipo de riego
-Hidroneumatico.
-Cisterna de 5000 lt.
-Calentador.


CUOTA DE MANTENIMIENTO
-Las cuotas de mantenimiento tendrán una parte fija por lote indistintamente del tamaño que servirá para cubrir la parte del club deportivo y campo de golf que se estima que tendrá un valor aproximado de $3500 y una parte variable de acuerdo a los metros cuadrados de cada lote que servirá para cubrir los costos de condominio que tendrá un costo aproximado de $2.00 por metro cuadrado de tierra.


AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3
-Footgolf
-Canchas de paddle
-Canchas de tennis
-Cancha de futbol
-Albercas
-Salon de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 19
-Kids club
-Juniors club
-Bussines center
-Gym
-Area de baños con sauna y vapor
-Area de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada



POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00 Consultar vigencia.
-Enganche: 20



FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los Créditos Bancarios



AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.