Características

• Valor: $ 39.500.000
• Region: Estado de Quintana Roo
• Localidad: Benito Juárez
• Zona: Cancún

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN CANCUN EN AV. 127 HUAYACAN


Superficie: 11,149.58 m2

Lado: 200.045 m

Lado: 74.348 m

Lado: 40.616 m

Lado: 175.745 m



PRECIO VENTA $39,500,000MN



USO DE SUELO ACTUAL:



Mixto de Corredor Primario con Clave (MCp)

De acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún, Municipio de Benito Juárez (2022)



Mixta habitacional y comercial

(Locales comerciales, casas habitación, edificios de departamentos de calidad media y media alta. En un radio de 1,500 metros)



COLINDANCIAS DEL TERRENO



Norte: 74.35 m con lote 14

Sur: En vértice con Avenida Barcelona

Este: 40.62 m más 181.16 m con Avenida 127 en línea curva y quebrada

Oeste: 200.04 m con lotes 09, 10 (donación) 11 de la manzana 37 y lote 01, manzana 39



CRITERIOS DE DESARROLLO:



Restricción frontal: 10 Mts. Restricción posterior 5 Mts. Restricción lateral: 5 mts. de cada lado.

COS/CUS: 50, 20 Número de niveles - 0.50



Beneficios

-Se encuentra a 300 m de Av. Huayacán

-Acceso a carretera que dirige al aeropuerto

-Rodeado de desarrollos masivos

-Servicios públicos

-A un costado de Jardines del sur



UBICACIÓN RELATIVA EN KMS:

Aeropuerto: 10.1 km

Central de Abastos: 9.1 km

Plaza las Américas: 11.8 km

KM 0: 13.3 km

Puerto Morelos: 32.8 km

Playa del Carmen: 62.6 km

Tulum: 125 km