Características

• Valor: $ 2.430.000.000
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: Zapopan
• Zona: Valle Real

Descripcion

                ************ATENCIÓN DESARROLLADORES*********************CONSTRUCTORES*************






M2 TERRENO: 54,000


PRECIO POR M2: 45,000




-- Impresionante macrolote con excelente ubicación, ideal para el desarrollo de verticales, cercano a zonas comerciales VIP , 7 minutos de Plaza Andares, rodeado de Hospitales, centros de convenciones y mas negocios de alto nivel.




DATOS GENERALES


-- De los 54,000 m2, es posible usar el 70 para construir, es decir, 37,800.


-- Mediante una resolución de estudio de capacidades para potencial de desarrollo, favorable. por parte del Municipio de Zapopan, se resuelve que a toda superficie del terreno se le aplique el uso de suelo MD3 (MIXTO DISTRITAL 3), con esto y otras acciones, podría llegar hasta el 7.0 de cus, lo que potencializa el terreno para construir 378,000 m2


-- En el mismo documento se menciona que este terreno se clasifica como urbano porque ha cedido mediante escritura el 15 de su superficie, por lo que dieron cumplimiento con la denominación de las áreas de cesión, por lo cual ya no puede ser afectado.




**********APORTACION AL 70/30*********