Características

• Valor: $ 13.100.000
• Region: Estado de Quintana Roo
• Localidad: Benito Juárez
• Zona: Cancún
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 382 m²

Descripcion

Bienvenido a un exclusivo desarrollo de residencias nuevas en la manzana Flamboyanes de Residencial Lagos del Sol. Estas casas de 4 habitaciones están diseñadas para ofrecer un estilo de vida premium en un entorno de baja densidad, con seguridad 24/7, control de accesos y acceso a dos hermosos lagos de agua dulce. Disfruta de amplias avenidas y áreas verdes, así como de una Casa Club equipada con gimnasio, tres albercas y canchas de tenis. Además, el Parque del Lago, con 800 m de longitud, cuenta con áreas para mascotas, skatepark, cancha de fútbol 5, área de juegos infantiles, baños y muchas más amenidades.


Distribución Interior de la Propiedad


Planta Baja:


Cochera techada para tres autos
Alberca con cascada e iluminación
Terraza para desayunos
Habitación para visitas/oficina
Baño completo
Sala y comedor amplios
Cocina funcional
Cuarto de servicio
Área de lavado
Pasillos laterales
Escalera al segundo nivel
Planta Alta:


Habitación principal con baño completo, doble lavabo, closet vestidor y terraza
Dos habitaciones secundarias con baño completo (Casa 6 con terraza compartida)
Patio interior con jardinera
Servicios a Pie de Lote


Agua: cisterna de 4,000 L, sistema hidroneumático, calentador de paso
Luz: 110V y 220V para aires acondicionados
Gas: LP, alimentación subterránea
Especificaciones Técnicas


Terreno: 315 m²
Construcción: 358 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Plantas: 2
Equipamiento Incluido


Aire acondicionado Mirage Inverter (5 unidades)
Ventiladores Hunter en habitaciones y sala/comedor
Cocina equipada con estufa Mabe, horno de microondas y tarja de doble tina
Acabados de Calidad


Cocina con barra de granito negro y gavetas de MDF
Puertas y closets de Parota y MDF
Pisos de porcelanato brillante y antiderrapante
Ventanales de aluminio Eurovent con cristales de alta resistencia
Amenidades Adicionales


Jardines con riego automático
Escalera con barandal de cristal templado (Casa 5)
Iluminación moderna y exterior con fotoceldas
Terrazas techadas
Documentación de la Propiedad


Terreno escriturado
Predial 2024 al día
Cuota de mantenimiento mensual ±$5,000
Sin gravamen
Proceso de Compra-Venta


Enganche/apartado de $250,000 (total $500,000)
Firma del contrato ante notario
Preparación de escritura
Actualización de documentación si es necesario
Firma de escritura y pago del saldo a 15 días
Entrega de la propiedad el mismo día de la firma
¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar excepcional!


Clave: B-GGZ1098



Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx