Características
- Valor: $ 22.400
- Region: Estado de México
- Localidad: Benito Juárez
- Zona: Ciudad de los Deportes
- 1 Baños
- 40 m²
Descripcion
Local Comercial en Ciudad de los Deportes, Benito Juárez
Ubicación:
Calle Cleveland 6, Colonia Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, CDMX. A solo 1/2 cuadra de la Plaza de Toros México, el Estadio Azul y a 2 cuadras del Parque Hundido. Zona de alto tránsito, especialmente en días de eventos y espectáculos.
Características del Local:
Superficie: 40 m² (4 m de frente x 7 m de fondo).
Uso de Suelo: Alimentos y bebidas, con opción de solicitar permiso para instalar mesas en la banqueta (costo entre $10,000 y $15,000).
Posibilidad de Pérgola: Se puede solicitar permiso para instalar una pérgola y ofrecer servicio tipo terraza. La alcaldía Benito Juárez es accesible en la gestión de estos permisos.
Ventajas del Local:
Excelente Ubicación a Pie de Calle: Ideal para un negocio de comida rápida o para servicio de pick-up y delivery.
Zona de Alta Afluencia: Ubicado en una zona con eventos frecuentes en la Plaza de Toros y el Estadio Azul, además de ser un área residencial y de oficinas de buen nivel socioeconómico, lo que garantiza un mercado atractivo y constante.
Apto para Delivery: La zona es conocida por tener un alto nivel de consumo a través de aplicaciones de entrega a domicilio.
Condiciones de Renta:
Renta Mensual: $22,400 MXN.
Mantenimiento Mensual: $850 MXN.
Póliza de Arrendamiento: Requisito del propietario, con un valor de $19,000 MXN.
Este local es ideal para emprendedores del sector de alimentos que buscan un espacio en una ubicación estratégica, con alto flujo de personas y posibilidades de crecimiento mediante delivery o servicio de terraza.