Características

• Valor: $ 15.371.889
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Querétaro
• Zona: Poblado comunal San Isidro Buenavista
• 897 m²

Descripcion

La Nave Industrial se encuentra dentro de un Parque con las siguientes características:

Funcionalidad

- Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada.

- Amplia capacidad eléctrica.

- Dos Carrier’s de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.

- COS (85) y CUS (170), superior al mercado.

- Completo orden legal. Escrituración Inmediata. Nota. Este precio contempla la escrituración del terreno previa a la construcción de la nave.

- Facilidad de Crédito con cualquier institución financiera.

- Factibilidad de Gas Natural

- Capacidad de Construcción BTS (Hecho a la medida)

- Control de Acceso y seguridad 24 horas.

- Asociación de Colonos y Reglamento

  - El proyecto se adapta a las necesidades de tu empresa con la mejor calidad de construcción. Se entrega en 6 meses.

- Piso Industrial de 15 cm MR42 de baja contracción con una capacidad de carga de 9 toneladas por m2.

- Altura de 9.05 a 8.05 con capacidad de estiba máxima de 7m.

- Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2 soportada a base de perfil monten de 12 con 10 de iluminación natural.

- Oficinas preparadas para Mezanine. Puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6 mm.

- Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.

- Fachada principal Panel Italiano de 1.5.

- Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m.

- Jardineras, acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200.

- Iluminación tipo LED.

- Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave.

- Suministro eléctrico desde 10 KVAs con amplia capacidad de crecimiento.


- Incluye Andén.
- Ubicación estratégica al entronque de carreteras que te conectan logísticamente:

 Al norte de la ciudad de Querétaro, en el kilómetro 26+150 de la Carretera Federal 57 Querétaro-San Luis Potosí, A 2 km al sur del entronque que une las carreteras: 57 (Querétaro-San Luis Potosí), 57D (Libramiento CDMX), 111 (Fed 57 –San Miguel de Allende), 500 (Fed 57-Chichimequillas).

A 4.5 km al norte del entronque de la 57 con el libramiento Norponiente 020 que lleva a las carreteras 45 y 45D Querétaro-Celaya (existe un retorno para automóviles hacia Querétaro a 600 m).
El precio es más IVA de las construcciones.
El precio es antes de gastos notariales e impuestos.
El precio es considerando el ahorro que se tendrá en la escrituración inmediata del terreno.


Cambio de Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso por el desarrollo.