Características
- Valor: $ 5.000.000
- Region: Estado de Nuevo León
- Localidad: General Escobedo
- Zona: Parque Industrial
Descripcion
TERRENOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES
Parque Industrial de 11.8 has distribuido en 2 fases:
a) Fase 1 de 3 has, con 20 lotes Industriales con promedio de 1,000 m2 y 4 lotes comerciales frente a la Av. las Torres.
b) Fase 2 de 8.8 has, con 65 lotes Industriales con promedio de
PRIMERA_ETAPA: 1,000 m2, así como 3 macrolotes multifamiliares.
único Parque Industrial Inteligente en Escobedo N.L.
áreas comunes compartidas como casa club, cancha deportiva multiusos, áreas sociales con asadores y juegos infantiles.
Estatus legal
Terrenos libres de gravámenes
Posesión física y jurídica del terreno
Permisos preliminares aprobados
Factibilidades de CFE y AyD aprobadas y vigentes
Nuestros 10 diferenciadores
Lotes de 1,000 m2 promedio con cross dock.
Caseta de seguridad y barda perimetral con diseño de vanguardia.
Control de acceso inteligente y automatizado.
Vigilancia 24/7.
CCTV de última tecnología.
Urbanización subterránea con todos los servicios al frente de cada lote.
Internet de alta velocidad con fibra óptica.
Amplia vialidad interior de 20mts de ancho.
Mas de 120 ml de frente a Av. Las Torres, una de las avenidas principales de Escobedo N.L.
Vecinos AAA como; JONHSON Controls, FICOSA, LAMBI, UNIVAR Solutions, METALISER, Sr. NATURAL, por mencionar algunos.
Distancias
Zona habitacional y comercial de Escobedo: 2 minutos
Parque Industrial Escobedo: 3 minutos
Libramiento Noreste: 5 minutos
Arco Vial: 8 minutos
Plaza Sendero Escobedo: 10 minutos
Aeropuerto del Norte: 25 minutos
Aeropuerto Mariano Escobedo: 35 minutos
Saltillo: 60 minutos
Nuevo Laredo: 2 hrs 25 minutos
Reynosa: 2 hrs 45 minutos
5 Razones que destacan a los Parques Industriales de Nuevo León:
Cercanía con las fronteras de EU, lo cual baja costos de logística con las empresas manufactureras o maquiladoras nacionales o extranjeras.
6 puentes fronterizos comerciales con Texas a menos de 3 hrs de distancia.
Conflicto entre China y EU, incentivan a empresas internacionales a instalarse en NL.
Monterrey y su área metropolitana cuenta con casi 6 millones de habitantes.
Personal altamente calificado para muchas de las industrias relevantes en la
economía mundial.
Zonas industriales con infraestructura y vialidades de primer nivel.
PRECIOS:
M2 $5,000 INDUSTRIAL
M2 $11,000 COMERCIAL
FORMA_DE_PAGO:
30 DE ANTICIPO
50 EN 7 MESES
20 AL ESCRITURAR
Los Precios mencionados no Incluyen gastos de escrituración, ni impuestos.
* Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.
Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.
Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!
Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!