Características

• Valor: $ 21.960.000
• Region: Estado de México
• Localidad: Benito Juárez
• Zona: San José Insurgentes
• 3 Habitaciones
• 3 Baños

Descripcion

Flamencos Residencial es un desarrollo ubicado en la colonia San José Insurgentes, diseñado para ofrecer espacios equipados para sus residentes. Con infraestructura moderna y áreas comunes pensadas.




Caracteristicas del departamento:

- Superficie habitable: 275 m2

- Sala-Comedor

- Cocina

- 1/ 2 baño de visitas

- Sala de TV

- 3 recámaras todas con baño

- Área de lavado

- Cuarto de servicio

- Family Room

- Roof garden de 50 m2

- 3 cajones de estacionamiento




Características generales:

Lobby

- Diseñado para garantizar comodidad y seguridad a los residentes y visitantes, contando con los siguientes elementos:

- Triple acceso peatonal: Entradas separadas que mejoran el flujo y acceso al edificio.




Sala de espera

- Área de vigilancia con control de seguridad en el ingreso principal del edificio.

- Área de paquetería: Espacio destinado para la recepción y resguardo de paquetes y entregas.

- 1/2 baño para visitantes en el área del lobby.

- Control de circuito cerrado (CCTV): Sistema de videovigilancia que monitorea las áreas comunes para garantizar la seguridad.




Áreas Comunes

Cuenta con espacios compartidos diseñados para actividades sociales, recreativas y laborales como:

- Sala de usos múltiples:

- 2 baños dentro de las áreas comunes para mayor comodidad durante el uso de las instalaciones.

- Terraza al aire libre

- Cocina

- Bodega: Área de almacenamiento que puede ser utilizada para guardar artículos.

- Coworking: Para trabajar o estudiar, con áreas adecuadas para actividades profesionales o académicas, equipado con conexión a internet y mobiliario funcional




**Entrega primavera 2025**




Proximidad a importantes vías como Insurgentes Sur y Río Mixcoac, lo que facilita la conectividad con otras zonas de la ciudad.

Acceso a servicios esenciales, centros educativos, supermercados y áreas recreativas.

Cercanía a opciones culturales, parques y restaurantes que complementan el estilo de vida de los residentes.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.