Características

• Valor: $ 67.697
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: Tlaquepaque
• Zona: Pueblo Santa Maria Tequepexpan
• 1 Baños
• 193 m²

Descripcion

¡Gran Local Comercial en Renta sobre Prolongación Cristóbal Colón!


Ubicación privilegiada:
Prolongación Cristóbal Colón, Colonia Santa María Tequepexpan, a pocos minutos de Centro Sur, Guadalajara.


Renta Mensual: $67,697.00
Mantenimiento: $4,738.79
Superficie: 193 m²




Razones para Elegir este Local Comercial


Ubicación Estratégica:
Situado en una zona de alto desarrollo comercial y residencial, cerca de Centro Sur, una de las áreas de mayor actividad económica y flujo empresarial de Guadalajara.


Gran Afluencia de Gente:
Rodeado de fraccionamientos residenciales como Santa María Tequepexpan y otras colonias en crecimiento.
Alta densidad poblacional que genera una constante demanda de servicios y productos.


Visibilidad y Accesibilidad:
Prolongación Cristóbal Colón es una vía principal con gran flujo vehicular y peatonal, perfecta para atraer clientes.
Fácil acceso desde importantes zonas como Tlaquepaque, Centro Sur y Periférico Sur.


Servicios que Demanda la Zona
Este local es ideal para negocios que respondan a las necesidades de la zona:
Supermercados o tiendas de conveniencia
Restaurantes, cafeterías o fast food
Clínicas, laboratorios o consultorios médicos
Gimnasios o centros de entrenamiento
Boutiques, ferreterías o negocios de tecnología
Oficinas o coworking


Ventajas Adicionales
Espacio Amplio: 193 m² que se adaptan perfectamente a diferentes giros comerciales.
Cercanía a Centro Sur: Una zona que combina áreas residenciales, empresariales y comerciales, asegurando un mercado variado y creciente.
Fácil Estacionamiento: Ideal para clientes en vehículo.




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Los precios son +IVA + 7 de cuota de mantenimiento.
  Se les pide un mes de renta anticipada y un mes como garanti?a.
  El contrato debe ser mi?nimo por un an?o forzoso.
  Deben presentar un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza.
  Se realiza verificacio?n de buro de cre?dito y domicilio
  Se dan 30 di?as de gracia para las adecuaciones del local.