Características

• Valor: $ 31.000.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Querétaro
• Zona: Constituyentes
• 2252 m²

Descripcion

UBICADA EN PASEO CONSTITUYENTES-EL PUEBLITO-QUERÉTARO
VENTA PARA INVERSIONISTA ACTUALMENTE CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, de naves industriales con oficinas construidas en 2 pisos. Están divididas en 3 cuerpos, 2 construidas en espejo, que incluyen bodega, oficinas, comedor, baños, recepción y 2 andenes cada una, más un área lateral con techo de lámina. El tercer cuerpo incluye únicamente oficinas.
Área de bodega: 1363.00 m²
Área de oficinas: 673.00 m²
Edad del inmueble: 20 años
Superficie total del terreno: 2252.00 m² (De acuerdo a escrituras)
La nave industrial cuenta con piso preparado para Cámara de Congelación, Energía Eléctrica, Agua Potable, Drenaje, Vialidad, Pavimento.
Tipo de construcción: Nave Industrial con oficinas
Población: Índice Medio
Índice de Saturación de la zona: 95
Uso de Suelo: Comercial e Industrial
Topografía y Configuración: Terreno Irregular, Plano
Intensidad de Construcción: 100 del área del terreno
Pavimentos y Banquetas: Calle de acceso en pavimento, banquetas peatonales en concreto
Agua Potable: Red Subterránea con toma domiciliaria
Electrificación y Alumbrado: Red Eléctrica externa con postes de concreto

DESCRIPCIÓN DEL LUGAR:
OBRA NEGRA O GRUESA
Cimentación: Trabes de concreto armado, losas de concreto armado
Estructura: Estructura metálica a base de vigas de 10 in y armaduras
Muros: Tabicón con aplanado en mortero en exteriores
Entrepisos: Losas planas
Techos: Losa. Laminada galvanizada y acrílico en nave con altura máxima de 9.20 m
Azoteas: Impermeabilización asfáltica
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS INTERIORES
Mortero en algunos muros interiores. Yeso pulido en muros de tabla roca en oficinas. Falso plafón en los techos de oficina
Pisos: Concreto armado en la nave de resistencia 250 kg/cm2. Loseta y laminado en oficinas, baños y cocina
Escaleras: En concreto
Pintura: en el interior y exterior: Vinílica en buen estado de conservación en muros. Estructura metálica con esmalte
CARPINTERIA
Puertas de Tambor
INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS
Hidráulicas: Tubería oculta
Sanitaria: Oculta con tubería de P.V.C
Muebles de baño: Calidad normal
Muebles de cocina: Calidad media
Instalación Eléctrica: Instalación: Oculta con salidas normales en oficinas
Herrería: Ventanería y/o cancelería, en aluminio
Vidriería Instalación: Entintados

- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

- Visita del Inmueble, previa cita
CM