Características

• Valor: $ 9.600.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: León
• Zona: Jardines del Campestre
• 3 Habitaciones
• 6 Baños
• 412 m²

Descripcion

Innovador diseño con acabados de lujo, situado en uno de los fraccionamientos más exclusivos y mejor ubicados de León. Nuestros inmuebles están diseñados para brindar una experiencia de vida muy placentera, el inmueble cuenta con una amplia recámara principal en planta baja con acceso a la terraza y a una hermosa vista al jardín.

La casa cuenta con las más modernas adecuaciones en todas sus áreas para brindarle comodidad y practicidad, la luz natural y la elección de los materiales empleados en la construcción enfatizan la idea del proyecto como un lugar enclavado en la naturaleza. Amenidades y aspectos como preparaciones para cómoda instalación de nuevas tecnologías, riego automatizado, dos boilers de paso distribuidos uno en cada extremo de la casa, preparaciones para minisplits, iluminación dimeable y de cortesía en escaleras y recibidores, tuberías ocultas para cableado de televisiones empotradas a media altura entre otras ventajas.

Cocina abierta terminada en materiales variados, prácticos y de alto valor estético, mantiene una continuidad visual con el resto de la casa. A la par se encuentra una terraza de descanso techada, ideal para instalar un comedor informal, su concepto arquitectónico armoniza con el resto de la construcción y como complemento ideal cuenta con las instalaciones eléctricas y todos los servicios al alcance de la mano, además de un completo paisajismo con bellos árboles en fachada y jardín. Estas y muchas otras cualidades nos separan de la competencia y hacen de nuestra obra la mejor inversión para su futuro. Lo invitamos a conocernos, llámenos al 477 729 4641 o al 477 112 3379 y con gusto agendamos una cita para que nos visite.


Dentro del Fraccionamiento Jardines del Campestre, uno de los mejores fraccionamientos en León:

• SUPERFICIE DEL TERRENO: 402 m2 (13.4 X 30 m)
• ÁREA CONSTRUIDA: 412 m2
• NÚMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 3 espacios
• NÚMERO DE NIVELES: 2 niveles

PLANTA BAJA: Hermosa fachada con acceso principal techado / Recibidor / Cochera para 3 vehículos / Baño de visitas / Sala / Comedor / Cocina con alacena / Lavandería / Cuarto de servicio con baño completo / Patio de servicio / Recámara principal con amplio baño vestidor y estudio privado / Amplio jardín con terraza techada / Baño de visitas en área de terraza / Cuarto de máquinas / Bodega almacén.

PLANTA ALTA: Balcón exterior a frente /Balcón terraza con vista a jardín Estudio / Cuarto de blancos / Vertedero / 2 Recámaras con amplio baño vestidor.

UBICACIÓN: La casa tiene una ubicación privilegiada con todo al alcance localizada a 2 minutos de la caseta de vigilancia dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y mejor ubicados de la ciudad. A la vuelta de Plaza Mayor, Walmart, Costco, HEB, City Club, Comercial Mexicana, Hospital Angeles, Foro 4, Colegio Miraflores, ITESM, Parque Metropolitano,etc.

Citas: 477 729 4641 /
477 112 3379