Características

• Valor: $ 2.790.000
• Region: Estado de Puebla
• Localidad: Cholula
• Zona: Fraccionamiento Arboreto (Barrio de Jesú
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 200 m²

Descripcion

Descripción General
Casa totalmente equipada de 3 niveles en fraccionamiento cerrado con jardín y cochera.
• Ubicada en el Fraccionamiento Arboreto
• Con accesos controlados directamente desde Blvd. Forjadores
• Seguridad Privada
• Amplias Áreas Verdes
• Bosque con Sendero para Correr
• Barda perimetral con CCTV
• Cuota de Mantenimiento $580 al Mes

Planta baja
• Cochera semi-techada para dos autos (caben dos camionetas)
• Amplia entrada principal
• Entrada secundaria a la cocina
• Vestíbulo con medio baño
• Sala y comedor
• Cocina equipada de lujo (lavavajillas, estufa y campana) con espacio para refrigerador de 26 pies cúbicos.
• Jardín trasero
• Dos bodegas (una en la cochera y una en el jardín)

Primer Nivel
• Recámara principal con balcón y vestidor
• Baño completo principal con 2 dos lavamanos
• 2 recámaras secundarias con closets (una con terraza)
• Baño completo secundario en pasillo

Segundo Nivel
• Sala de TV
• Roof garden con pérgola y cocineta
• Amplio cuarto de lavado/servicio
• Bodega con preparación para baño completo

Características
• Amenidades instaladas de más de $300,000 que ninguna otra casa de su tipo tiene
• La casa genera su propia energía—Sólo paga $50 bimestrales a CFE
• Temperatura confortable con bajo consumo de energía en verano e invierno
• Excelente presión de agua suave (sin sarro ni sedimentos)
• Almacenamiento de agua para más de 15 días
• Sistema de monitoreo remoto y alarma sin mensualidad desde tu celular
• Manejo remoto de luz y apagadores (prende las luces desde tu celular)
• Responde el timbre y abre la puerta desde tu celular
• Mantén la casa a la temperatura ideal con aires acondicionados y ventiladores de techo
• Equipada con lavavajillas, ya no laves platos a mano
• Instala fácilmente el cable y bocinas en la sala de TV
• Sistema WiFi en toda la casa para internet de hasta 1000 Mbps

Acabados
• Piso y baños de mármol
• Maderas de encino en puertas, cocina, closets, vestidor y zoclos.
• Lavabos con monomandos marca Helvex, American Standard o Castel
• Accesorios de baño marca Helvex o Castel
• Canceles de baños de cristal templado con herrajes de acero inoxidable.
• Barras de granito en la cocina
• Persianas sheer elegance, enrollables, romanas y japonesas
• Lavavajillas ioMabe, estufa Mabe y campana ioMabe de acero inoxidable
• Pérgola con acabados en madera

Especificaciones técnicas
• 7 Paneles solares de 360 W con inversor marca ABB y monitoreo de consumo marca EGauge en tiempo real
• Filtro de sedimentos marca Rotoplas
• Bomba de agua española marca Espa con hidrocontrol para selección de presión de agua
• Suavizador de agua con válvula marca Pentair de control de flujo
• Cisterna de 10,000 L
• Boiler de Paso sin piloto de alta eficiencia energética marca Calorex
• Sistema de cámaras de seguridad con cableado oculto con aplicación para el celular
• Samsung Smartthings Hub, Chapa inteligente (Yale Smartliving), sensores en puertas y ventanas, sensores de movimiento, focos y apagadores inteligentes
• Timbre inteligente marca Ring
• 5 Aires acondicionados minisplits inverters en estancias y recámaras (frío y calor)
• Ventiladores de techo en roof garden, recámaras, baños y cocina
• Cableado oculto para surround sound system de 5.1 canales en Sala de TV
• Cableado de TV oculto para antena
• Apagadores de escalera en pasillos y recámaras