Características
- Valor: $ 8.400.000
- Region: Estado de Yucatán
- Localidad: Mérida
- Zona: Pueblo Cholul
- 3 Habitaciones
- 4 Baños
- 355 m²
Descripcion
Hermosa casa en venta en Cholul dentro de la exclusiva Privada Gaviones de 26 casas, ubicado contigua a las Privadas Silvano, Julieta. Y a unos pasos de privadas como Citadella, Morabela,
Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida.
LISTA PARA ENTREGAR
Ubicación: Cholul
Terreno: 447m2
Construcción: 355m2
PLANTA BAJA
*Garage techado para 3 autos
*Sala doble altura como recibidor
*Comedor con vista a la terraza y piscina
*Cocina amplia
*Baño para visitas
*Bar cerrado o estudio
*3 bodegas (2 exteriores y 1 interior)
*Cuarto de servicio con baño completo
*Pasillo de servicio
*Área de lavado
*Jardin amplio
*Alberca de 4 x 3x 1.40 m, acabado chukum
*Terraza techada amplia
PLANTA ALTA
*1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista sur)
*1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista norte)
*1 Recámaras con balcon, baño completo y closet (vista sur)
*Área de televisión o de usos múltiples
*Closet de blancos
EQUIPAMIENTOS:
*Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado
*Parrilla, campana, tarja
*Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en closets vestidor)
*Riego automatizado
*Jardinería
*Canceles de baño de vidrio templado
*Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador
*WC one piece de lujo
*Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca helvex
*Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando
*Calentador
*Tanque de gas estacionario
ACABADOS:
*Pisos de marmol modelo Travertino Fiorito Puebla
*Carpintería en listonado de encino en madera de cedro
*Cancelería línea eurovent serie 150 y con cristal transparente de 6mm
*Mesetas de baño de mármol gris Santo Tomas
*Pisos travertino
*Zoclos de aluminio
*Preparación para páneles solares
*Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados
*Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor
*Acabados a 3 capas en muros y plafones, yeso y pintura off wihite.
*Barda perimetral de 2.5 m de altura
*Monomandos Helvex
*Muebles de baño american standard one piece
*Garage con piso de cemento estampado
AMENIDADES:
*Acceso controlado (seguridad 24/7)
*Cancha de pádel tenis
*Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25m)
*Área social con Terrazas techadas
*Gimnasio
*Bar / área launge
*Estacionamiento para visitas
*Amenidades con páneles solare
SE ACEPTAN CREDITOS:
*Bancarios.
*Recurso propio.
*PRECIO AL DIA 2 DE DICIEMBRE 2024.
* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.
* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.
* PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.