Características

• Valor: $ 260.000.000
• Region: Estado de Campeche
• Localidad: Toluca
• Zona: San Cayetano Morelos
• 21580 m²

Descripcion

$260,000,000 MDP



¡Oportunidad única! Venta de Nave Industrial en Parque Logístico de Primera

Si buscas un espacio diseñado para maximizar la productividad y eficiencia de tu empresa, esta nave industrial dentro de un parque logístico premium es la solución ideal.

Superficie de terreno: 32,717.52 m2

Superficie de construcción: 21,580 m2

Se conforma por 3 módulos o naves industriales, cada una con 4 andenes, 1 bahía propia, oficinas, baños y caseta

Nave 1:

7,925.36 m2 de área rentable

Oficinas: 639.24 m2 en dos plantas

Nave 2:

7,337.87 m2 de área rentable

Oficinas: 639.24 m2 en dos plantas

Nave 3:

7,635.92 m2 de área rentable

Características principales:

Ubicación estratégica: Conectividad inmediata a vías principales para facilitar el transporte de mercancías, sobre el corredor Industrial San Cayetano en Toluca (Fidepar), a 800 metros de la Caseta Del Dorado

Infraestructura de vanguardia: Espacios amplios, techos altos, pisos de alta resistencia, y sistemas de seguridad de última generación, estructura reforzada para recibir gruas viajeras. Ideal para empresas AAA, se encuentra frente a la planta de Kellogs, a un costado de Mars Wrigley Turín, Pet Star, muy cerca de Genomma Lab.

Servicios exclusivos: Energía trifásica (Infraestructura de 2,000 KVA), agua, áreas comunes vigiladas, acceso controlado 24/7 doble filtro de seguridad y mantenimiento integral.

Flexibilidad de uso: Perfecta para manufactura, almacenamiento o distribución, logística o CEDIS

Estatus legal: Escritura pública, al corriente de pagos y contribuciones. Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato.

Esta nave se encuentra en un entorno diseñado para potenciar el crecimiento de tu negocio, con todas las comodidades y facilidades que necesitas para operar al más alto nivel.

El recorrido requiere 24 horas de anticipación y llevar el equipo de seguridad adecuado: calzado industrial, casco y chaleco.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

INFORMES Y CITAS AL TELÉFONO 722-474-6109, 722-301-7275, 55-7913-3980
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías