Características

• Valor: $ 30.874.950
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Guadalupe
• Zona: Los Lermas
• 2058 m²

Descripcion

Paquete de 4 bodegas nuevas en venta ubicadas dentro de colonia de usos mixtos, comercial/industrial, con accesos rápidos a Av Benito Juarez, Eloy Cavazos, Constitucion, Ruiz Cortines. Accesos a trailer, 3 1/2,  Ideales para inversión o negocio propio. con un cap rate del 9.6 aproximado. 
Características:

4 abodegas de aproximadamente 500 m2 cada una.

2,058.33 m2 totales construidos.
1,704.01 m2 Área total de almacenamiento 
177.16 m2 Área de oficinas
177.16 m2 Área de maniobra o estacionamiento
2,000 m2 Área total de terreno
8mts de altura máxima y 7 altura mínima
25mts de frente x 90mts de fondo
8 medios baños
Aislante térmico si
Lamina kr 18
4 cortinas metálicas
4 abanicos industriales 
sistema de luvers 
piso reforzado 250
Luz 220 monofásica
Acabados en oficinas con ceramico
iluminación led en todas las bodegas
Barandales en acero
Acabados en block aparente y sarpeado y afinado en oficinas 

Servicios adicionales: luz y agua 

Observaciones: precio + IVA de construcción.