Características

• Valor: $ 45.400.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Monterrey
• Zona: Sierra Alta
• 4 Habitaciones
• 6 Baños
• 1237 m²

Descripcion

Residencia en venta en Sierra Alta, ubicada en privada con caseta de vigilancia, cercano a colegios, universidades, centros comericales y áreas de entretenimiento.

Esta residencia cuenta con cochera para 6  autos tres techados y tres sin techar, bodega exterior, pórtico con jardín empedrado, recibidor doble altura, estudio, de visitas, sala y comedor con vista panorámica, cocina integral con cubierta de granito, isla, cuarto de alacena, family room con salida a terraza techada con área para asador. Site, preparación para elevador y acceso directo desde cochera.

En planta alta se encuentras 4 recámaras con baño vestidor, la principal con terraza,  y lavabo doble.  Tres recámaras secundarias cada una con baño vestidor. Dos de ellas con acceso a terraza. Closet de blancos. Preparación para elevador. Lavandería con patio de tendido.

En sótano: Cuenta con un cuarto de juegos amplio, con medio baño. Cuarto de servicio y bodega interior y preparación para elevador. También uenta con amplia terraza techada con barra para de asador con tarja e isla. Bodega exterior. Area de jardín y  medio baño exterior. Alberca con veneciano, iluminación Pentair multicolor, equipo de filtado, bombeo y cloración.  Pasto sintético y Deck sintético en área de camastros. En Jardín tierra negra y  con sistema de riego 

La residencia incluye: Cocina integral con cubierta de granito, barandal de cristal templado de 9 mm. en escaleras. En recámaras incluye la carpintería de vestidores, lavanetas, lavabos de mármol o granito y caneles de vidrio templado, espejos flotados con iluminación. Plafones decorativos con luz indirecta, climatizada con Fan and Coil en áreas de acuerdo a especificaciones, excepto en estudio y estancia. Cisterna Rotoplast de 5,000 lts. Aislante térmico en azotea, Impermeabilización con membrana asfática para termofusión en azotea, doble muro en fachadas de acuerdo a diseño, en pisos mármol Santo Tomás y cerámico. En área de jardín, tierra negra y sistema de riego.
Preparación para: cablado coaxial, cámaras CCTV, alarma y sonido, sonido ambiental, para video portero, páneles solares, para minisplit en estudio y estancia.
Instalaciones hidráulicas de agua fría y caliente con Sistema Alemán Viega Pex de acuerdo a específicaciones.
Para mas información pide una cita y solicita la lista de especificaciones de construcción y diseño. l16. Fecha de entrega aproximada Agosto 2025.

La clave de esta opción es RHO6926048, si quieres ver propiedades adicionales haz contacto al (81) 8478-6163 y un Asesor Certificado te atenderá a la brevedad.