Características

• Valor: US$ 1.097.100
• Region: Estado de Quintana Roo
• Localidad: Solidaridad
• Zona: Playa del Carmen
• 6095 m²

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Playa del Carmen. Terreno de 6,095 m² ubicado estratégicamente en esquina, justo en la entrada de la ciudad desde Cancún, frente al primer puente peatonal, a un lado del restaurante La Vagabunda y detrás de Maderas del Caribe, sobre Avenida Las Torres.
Superficie total: 6,095 m² (100 m x 60.95 m)
Se vende completo o subdividido en lotes según plano adjunto
Precio por m²: $180 USD 
Valor promedio por zona: $230 USD por m²

Ubicación privilegiada: Zona de alto crecimiento y visibilidad, ideal para desarrollos de vivienda vertical o proyectos comerciales.
Acceso rápido desde la carretera Cancún – Playa del Carmen y a pocos minutos del centro de la ciudad y zonas residenciales.

Normatividad urbana:

Uso de suelo: H2-V Plurifamiliar vertical con compatibilidad comercial

Densidad: 12 viviendas por hectárea

COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.30

CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 0.90

Normativa sujeta a modificación según proyecto ante el Ayuntamiento

Estatus legal: Se cuenta con cesión de derechos (orden de ocupación ante el Ejido de Solidaridad).
El siguiente paso para regularizar es el pago de titulación a nombre del comprador, permitiendo escrituración plena.

Ideal para desarrolladores que buscan aprovechar la alta plusvalía y el dinamismo comercial de Playa del Carmen.
Oportunidad única para adquirir un terreno en esquina con gran potencial urbano y retorno de inversión.